Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 21

6732BC Harskamp

94 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1953Bouwjaar
€ 4.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.383
+13,5%
[ € 368.177 – € 468.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.223[ € 387.812 – € 428.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.796[ € 407.203 – € 450.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 21 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.383 (€ 4.451 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.382Sinds september +1,1%
+€ 49.65612 maanden +13,5%
+€ 35.37112 mnd vs. NL +9,6%
Beatrixlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.383 voor Beatrixlaan 21 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 21 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.796. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.383.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 21
€ 428.796[ € 407.203 – € 450.066 ]
Verkoper houdt over€ 422.829−€ 5.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.522+€ 10.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 21 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.343 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 21
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 408.223[ € 387.812 – € 428.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.343[ € 4.126 – € 4.560 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 21 adviseren wij in een bod van € 428.796, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 408.223 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.383+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.796+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.236+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 408.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 21 in Harskamp bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 418.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.383
Verwachte verkoopprijs€ 428.796
Verwachte vraagprijs€ 408.223
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenelaan 11, 6732BA Harskamp
Irenelaan 11
1958 · 82 m²
€ 447.102
Straatbeeld van Otterloseweg 14, 6732BS Harskamp
Otterloseweg 14
1960 · 92 m²
€ 628.231
Straatbeeld van Kraaikamperweg 10A, 6732EN Harskamp
Kraaikamperweg 10A
1966 · 106 m²
€ 744.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.383 is Beatrixlaan 21 een van de meer betaalbare woningen in Harskamp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 21 in Harskamp.

Wat is Beatrixlaan 21 in Harskamp waard?
Beatrixlaan 21 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.383 (bandbreedte € 368.177 – € 468.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 21 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 21 in Harskamp is in oktober 2026 € 408.223 (bandbreedte € 387.812 – € 428.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 21 in Harskamp?
Voor Beatrixlaan 21 adviseren wij een bod van € 428.796 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 21 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 21 in Harskamp bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 21 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 21 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 49.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 21 ligt rond € 418.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.