Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 8

6732BD Harskamp

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.993
+13,5%
[ € 360.794 – € 459.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.232[ € 380.220 – € 420.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.992[ € 398.851 – € 440.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 8 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.993 (€ 5.395 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.294Sinds september +1,1%
+€ 48.66012 maanden +13,5%
+€ 34.66212 mnd vs. NL +9,6%
Beatrixlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.993 voor Beatrixlaan 8 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 8 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.992. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 409.993.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 8
€ 419.992[ € 398.851 – € 440.836 ]
Verkoper houdt over€ 414.122−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.542+€ 10.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 8 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.266 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 8
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 400.232[ € 380.220 – € 420.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.266[ € 5.003 – € 5.530 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 8 adviseren wij in een bod van € 419.992, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 400.232 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.993+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.992+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.992+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 400.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 8 in Harskamp bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 409.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.993
Verwachte verkoopprijs€ 419.992
Verwachte vraagprijs€ 400.232
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenelaan 11, 6732BA Harskamp
Irenelaan 11
1958 · 82 m²
€ 447.102
Straatbeeld van Otterloseweg 14, 6732BS Harskamp
Otterloseweg 14
1960 · 92 m²
€ 628.231
Straatbeeld van Kraaikamperweg 10A, 6732EN Harskamp
Kraaikamperweg 10A
1966 · 106 m²
€ 744.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.993 is Beatrixlaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Harskamp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 8 in Harskamp.

Wat is Beatrixlaan 8 in Harskamp waard?
Beatrixlaan 8 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.993 (bandbreedte € 360.794 – € 459.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 8 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 8 in Harskamp is in oktober 2026 € 400.232 (bandbreedte € 380.220 – € 420.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 8 in Harskamp?
Voor Beatrixlaan 8 adviseren wij een bod van € 419.992 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 8 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 8 in Harskamp bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 8 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 8 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 48.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 8 ligt rond € 409.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.