Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenweg 81, 6732BJ Harskamp

Woningwaarde Molenweg 81

6732BJ Harskamp

202 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.422
+13,5%
[ € 612.851 – € 779.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.127[ € 648.971 – € 717.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.976[ € 674.281 – € 745.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 81 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.422 (€ 3.448 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.294Sinds september +1,1%
+€ 82.65512 maanden +13,5%
+€ 58.87712 mnd vs. NL +9,6%
Molenweg 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.422 voor Molenweg 81 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 81 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.976. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 696.422.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 81
€ 709.976[ € 674.281 – € 745.257 ]
Verkoper houdt over€ 700.916−€ 9.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.326+€ 16.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 81 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.382 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 81
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 683.127[ € 648.971 – € 717.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.382[ € 3.213 – € 3.551 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 81 adviseren wij in een bod van € 709.976, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 683.127 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.422+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.976+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.475+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 81 zal in bij een vraagprijs van € 683.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 81 in Harskamp bedragen € 3.545 per maand bij een woningwaarde van € 696.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.406
OZB€ 50
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 81

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte855 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.422
Verwachte verkoopprijs€ 709.976
Verwachte vraagprijs€ 683.127
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtLegerplaats Harskamp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Legerplaats Harskamp besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (5%)
C (22%)
D (19%)
E (19%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Legerplaats Harskamp

Legerplaats Harskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraaikamperweg 10A, 6732EN Harskamp
Kraaikamperweg 10A
1966 · 106 m²
€ 744.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 696.422 ligt Molenweg 81 een stuk boven het buurtgemiddelde in Legerplaats Harskamp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 81 in Harskamp.

Wat is Molenweg 81 in Harskamp waard?
Molenweg 81 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.422 (bandbreedte € 612.851 – € 779.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Legerplaats Harskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 81 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 81 in Harskamp is in oktober 2026 € 683.127 (bandbreedte € 648.971 – € 717.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 81 in Harskamp?
Voor Molenweg 81 adviseren wij een bod van € 709.976 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 81 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 81 in Harskamp bedragen € 3.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.406 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 81 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 81 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 82.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Legerplaats Harskamp is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 81 ligt rond € 696.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 81?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 81 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Legerplaats Harskamp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.