Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 11

6732BP Harskamp

377 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 1.562Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.799
+13,5%
[ € 518.143 – € 659.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.915[ € 546.169 – € 603.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.018[ € 572.385 – € 632.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 11 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.799 (€ 1.562 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.167Sinds september +1,1%
+€ 69.88212 maanden +13,5%
+€ 49.77912 mnd vs. NL +9,6%
Molenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.799 voor Molenstraat 11 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 11 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.018. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 588.799.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 11
€ 603.018[ € 572.385 – € 632.637 ]
Verkoper houdt over€ 595.135−€ 7.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.228+€ 14.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 11 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.525 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 11
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 574.915[ € 546.169 – € 603.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.525[ € 1.449 – € 1.601 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 603.018, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 574.915 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.799+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.018+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.169+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 574.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 11 in Harskamp bedragen € 3.052 per maand bij een woningwaarde van € 588.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.879
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 90
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte377 m²
Perceeloppervlakte1.196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.799
Verwachte verkoopprijs€ 603.018
Verwachte vraagprijs€ 574.915
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtLegerplaats Harskamp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Legerplaats Harskamp besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (5%)
C (22%)
D (19%)
E (19%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Legerplaats Harskamp

Legerplaats Harskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 11, 6732BG Harskamp
Molenweg 11
2000 · 194 m²
€ 757.106
Straatbeeld van Molenweg 105, 6732BK Harskamp
Molenweg 105
2021 · 260 m²
€ 1.496.657
Straatbeeld van Kraatsweg 66C, 6732AM Harskamp
Kraatsweg 66C
2023 · 199 m²
€ 1.339.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 588.799 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Legerplaats Harskamp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 11 in Harskamp.

Wat is Molenstraat 11 in Harskamp waard?
Molenstraat 11 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.799 (bandbreedte € 518.143 – € 659.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Legerplaats Harskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 11 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 11 in Harskamp is in oktober 2026 € 574.915 (bandbreedte € 546.169 – € 603.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 11 in Harskamp?
Voor Molenstraat 11 adviseren wij een bod van € 603.018 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 11 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 11 in Harskamp bedragen € 3.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.879 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 11 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 11 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 69.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Legerplaats Harskamp is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 11 ligt rond € 588.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Legerplaats Harskamp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.