Huiswaardemeter

Woningwaarde Wormgoorlaan 25

6732CB Harskamp

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.585
+13,5%
[ € 412.355 – € 524.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.558[ € 434.680 – € 480.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.878[ € 455.545 – € 503.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Wormgoorlaan 25 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.585 (€ 4.379 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.908Sinds september +1,1%
+€ 55.61412 maanden +13,5%
+€ 39.61512 mnd vs. NL +9,6%
Wormgoorlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.585 voor Wormgoorlaan 25 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wormgoorlaan 25 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.878. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 468.585.

Verwachte verkoopprijs Wormgoorlaan 25
€ 479.878[ € 455.545 – € 503.497 ]
Verkoper houdt over€ 473.349−€ 6.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.626+€ 11.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wormgoorlaan 25 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.276 per m².

Verwachte vraagprijs Wormgoorlaan 25
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 457.558[ € 434.680 – € 480.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.276[ € 4.062 – € 4.490 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wormgoorlaan 25 adviseren wij in een bod van € 479.878, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 457.558 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.585+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.878+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.872+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wormgoorlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 457.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wormgoorlaan 25 in Harskamp bedragen € 2.392 per maand bij een woningwaarde van € 468.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.291
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wormgoorlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.585
Verwachte verkoopprijs€ 479.878
Verwachte vraagprijs€ 457.558
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heyenerf 30, 6732CA Harskamp
Heyenerf 30
1985 · 93 m²
€ 379.318
Straatbeeld van Molenweg 11, 6732BG Harskamp
Molenweg 11
2000 · 194 m²
€ 757.106
Straatbeeld van Laarweg 86, 6732BN Harskamp
Laarweg 86
1969 · 100 m²
€ 624.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wormgoorlaan 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.585 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Harskamp dorp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wormgoorlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wormgoorlaan 25 in Harskamp.

Wat is Wormgoorlaan 25 in Harskamp waard?
Wormgoorlaan 25 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.585 (bandbreedte € 412.355 – € 524.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wormgoorlaan 25 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Wormgoorlaan 25 in Harskamp is in oktober 2026 € 457.558 (bandbreedte € 434.680 – € 480.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Wormgoorlaan 25 in Harskamp?
Voor Wormgoorlaan 25 adviseren wij een bod van € 479.878 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wormgoorlaan 25 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Wormgoorlaan 25 in Harskamp bedragen € 2.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.291 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wormgoorlaan 25 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wormgoorlaan 25 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 55.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wormgoorlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Wormgoorlaan 25 ligt rond € 468.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wormgoorlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Wormgoorlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.