Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarweg 66

6732DH Harskamp

215 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.634
+13,5%
[ € 708.078 – € 901.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.084[ € 780.929 – € 863.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarweg 66 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 804.634 (€ 3.742 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.427Sinds september +1,1%
+€ 95.49812 maanden +13,5%
+€ 68.02512 mnd vs. NL +9,6%
Laarweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.634 voor Laarweg 66 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarweg 66 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.084. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 804.634.

Verwachte verkoopprijs Laarweg 66
€ 818.084[ € 780.929 – € 863.132 ]
Verkoper houdt over€ 807.835−€ 10.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.596+€ 18.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarweg 66 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Verwachte vraagprijs Laarweg 66
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarweg 66 adviseren wij in een bod van € 818.084, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.634+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.084+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.988+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarweg 66 in Harskamp bedragen € 4.085 per maand bij een woningwaarde van € 804.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.005.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.935
OZB€ 58
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.416.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte742 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.634
Verwachte verkoopprijs€ 818.084
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 81, 6732BJ Harskamp
Molenweg 81
1965 · 202 m²
€ 696.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laarweg 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 804.634 duidelijk in het hogere segment van Harskamp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Laarweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarweg 66 in Harskamp.

Wat is Laarweg 66 in Harskamp waard?
Laarweg 66 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.634 (bandbreedte € 708.078 – € 901.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarweg 66 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Laarweg 66 in Harskamp is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarweg 66 in Harskamp?
Voor Laarweg 66 adviseren wij een bod van € 818.084 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarweg 66 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Laarweg 66 in Harskamp bedragen € 4.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.935 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarweg 66 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarweg 66 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 95.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Laarweg 66 ligt rond € 804.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarweg 66?
Huishoudens in de buurt van Laarweg 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.