Woningwaarde Kostverlorensteeg 4

6732EE Harskamp

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.574Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.553
+13,5%
[ € 495.047 – € 630.059 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 549.154[ € 521.696 – € 576.612 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 576.279[ € 547.259 – € 604.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Kostverlorensteeg 4 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.553 (€ 4.574 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.892Sinds september +1,1%
+€ 66.76712 maanden +13,5%
+€ 47.56012 mnd vs. NL +9,6%
Kostverlorensteeg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.553 voor Kostverlorensteeg 4 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kostverlorensteeg 4 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.279. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 562.553.

Verwachte verkoopprijs Kostverlorensteeg 4
€ 576.279[ € 547.259 – € 604.866 ]
Verkoper houdt over€ 568.690−€ 7.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.955+€ 13.676 kosten koper

Verkoopprijs€ 576.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 568.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kostverlorensteeg 4 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.465 per m².

Verwachte vraagprijs Kostverlorensteeg 4
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 549.154[ € 521.696 – € 576.612 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.465[ € 4.241 – € 4.688 ]

Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kostverlorensteeg 4 adviseren wij in een bod van € 576.279, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 549.154 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.553+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.279+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 605.093+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kostverlorensteeg 4 zal in bij een vraagprijs van € 549.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kostverlorensteeg 4 in Harskamp bedragen € 2.862 per maand bij een woningwaarde van € 562.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.862/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kostverlorensteeg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte1.120 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.553
Verwachte verkoopprijs€ 576.279
Verwachte vraagprijs€ 549.154
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.553 ligt Kostverlorensteeg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Harskamp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kostverlorensteeg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kostverlorensteeg 4 in Harskamp.

Wat is Kostverlorensteeg 4 in Harskamp waard?
Kostverlorensteeg 4 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.553 (bandbreedte € 495.047 – € 630.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kostverlorensteeg 4 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Kostverlorensteeg 4 in Harskamp is in oktober 2026 € 549.154 (bandbreedte € 521.696 – € 576.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Kostverlorensteeg 4 in Harskamp?
Voor Kostverlorensteeg 4 adviseren wij een bod van € 576.279 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kostverlorensteeg 4 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Kostverlorensteeg 4 in Harskamp bedragen € 2.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kostverlorensteeg 4 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kostverlorensteeg 4 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 66.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kostverlorensteeg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Kostverlorensteeg 4 ligt rond € 562.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kostverlorensteeg 4?
Huishoudens in de buurt van Kostverlorensteeg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.