Huiswaardemeter

Woningwaarde Kraaikamperweg 12

6732EN Harskamp

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.323Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 782.534
+13,5%
[ € 688.630 – € 876.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 768.094[ € 729.689 – € 806.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.246[ € 757.417 – € 837.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Kraaikamperweg 12 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 782.534 (€ 5.323 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.196Sinds september +1,1%
+€ 92.87512 maanden +13,5%
+€ 66.15712 mnd vs. NL +9,6%
Kraaikamperweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.534 voor Kraaikamperweg 12 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kraaikamperweg 12 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.246. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 782.534.

Verwachte verkoopprijs Kraaikamperweg 12
€ 797.246[ € 757.417 – € 837.146 ]
Verkoper houdt over€ 787.226−€ 10.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.341+€ 18.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kraaikamperweg 12 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 768.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.225 per m².

Verwachte vraagprijs Kraaikamperweg 12
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 768.094[ € 729.689 – € 806.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.225[ € 4.964 – € 5.486 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kraaikamperweg 12 adviseren wij in een bod van € 797.246, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 768.094 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.534+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.246+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.108+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kraaikamperweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 768.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kraaikamperweg 12 in Harskamp bedragen € 3.959 per maand bij een woningwaarde van € 782.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.827
OZB€ 56
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.377.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kraaikamperweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte1.070 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.534
Verwachte verkoopprijs€ 797.246
Verwachte vraagprijs€ 768.094
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWesteneng→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeneng besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (23%)
B (12%)
C (29%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Westeneng

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westeneng op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westenengseweg 14B, 6732GJ Harskamp
Westenengseweg 14B
2004 · 153 m²
€ 647.996
Straatbeeld van Heyenerf 30, 6732CA Harskamp
Heyenerf 30
1985 · 93 m²
€ 379.318
Straatbeeld van Laarweg 72, 6732BN Harskamp
Laarweg 72
2001 · 145 m²
€ 548.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 782.534 ligt Kraaikamperweg 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westeneng. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kraaikamperweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kraaikamperweg 12 in Harskamp.

Wat is Kraaikamperweg 12 in Harskamp waard?
Kraaikamperweg 12 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.534 (bandbreedte € 688.630 – € 876.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westeneng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kraaikamperweg 12 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Kraaikamperweg 12 in Harskamp is in oktober 2026 € 768.094 (bandbreedte € 729.689 – € 806.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Kraaikamperweg 12 in Harskamp?
Voor Kraaikamperweg 12 adviseren wij een bod van € 797.246 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kraaikamperweg 12 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Kraaikamperweg 12 in Harskamp bedragen € 3.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.827 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kraaikamperweg 12 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kraaikamperweg 12 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 92.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kraaikamperweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeneng is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Kraaikamperweg 12 ligt rond € 782.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kraaikamperweg 12?
Huishoudens in de buurt van Kraaikamperweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westeneng heeft 11% van de woningen zonnepanelen.