Woningwaarde Blaakweg 20

6732GL Harskamp

206 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 5.377Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.107.620

+13,5%

[ € 974.706 – € 1.240.534 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.088.771[ € 1.034.332 – € 1.143.210 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.126.796[ € 1.070.534 – € 1.183.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Blaakweg 20 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.107.620 (€ 5.377 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.600Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 131.45812 maanden +13,5%+13,5%

+€ 93.64012 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Blaakweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.107.620 voor Blaakweg 20 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blaakweg 20 in Harskamp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.126.796. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.107.620.

Verwachte verkoopprijs Blaakweg 20

€ 1.126.796[ € 1.070.534 – € 1.183.222 ]

Verkoper houdt over€ 1.113.151−€ 13.645 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.151.482+€ 24.686 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.126.796

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.395

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.113.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blaakweg 20 in Harskamp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.088.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.285 per m².

Verwachte vraagprijs Blaakweg 20

Onder gem. in HarskampBoven gem.

€ 1.088.771[ € 1.034.332 – € 1.143.210 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.285[ € 5.021 – € 5.550 ]

Gem. vraagprijs in Harskamp

€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blaakweg 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.126.796, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.088.771 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.107.620+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.126.796+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.183.136+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blaakweg 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.088.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blaakweg 20 in Harskamp bedragen € 5.586 per maand bij een woningwaarde van € 1.107.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.308.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.586/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.416

OZB€ 80

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.586

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.949.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Blaakweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.107.620

Verwachte verkoopprijs€ 1.126.796

Verwachte vraagprijs€ 1.088.771

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWesteneng→

PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeneng besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas (1.490 m³/jr)Aardgas(1.490 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.660 kWh/jr)Elektriciteit(4.660 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.410 kWh/jr)Teruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (12%)

C (29%)

D (7%)

E (6%)

F (5%)

G (19%)

Wonen in Westeneng

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westeneng op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

56,2%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km

Overstapstation13,3 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blaakweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.107.620 duidelijk in het hogere segment van Westeneng. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Blaakweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blaakweg 20 in Harskamp.

Wat is Blaakweg 20 in Harskamp waard?

Blaakweg 20 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.107.620 (bandbreedte € 974.706 – € 1.240.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westeneng.

Wat is de verwachte vraagprijs van Blaakweg 20 in Harskamp?

De verwachte vraagprijs van Blaakweg 20 in Harskamp is in oktober 2026 € 1.088.771 (bandbreedte € 1.034.332 – € 1.143.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.377.

Hoeveel moet ik overbieden op Blaakweg 20 in Harskamp?

Voor Blaakweg 20 adviseren wij een bod van € 1.126.796 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Blaakweg 20 in Harskamp?

De geschatte bruto maandlasten van Blaakweg 20 in Harskamp bedragen € 5.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.107.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.416 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Blaakweg 20 in Harskamp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Blaakweg 20 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 131.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blaakweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeneng is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Blaakweg 20 ligt rond € 1.107.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Blaakweg 20?

Huishoudens in de buurt van Blaakweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westeneng heeft 11% van de woningen zonnepanelen.