Huiswaardemeter

Woningwaarde Westenengerdijk 46A

6732GR Harskamp

95 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.466Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.232
+13,5%
[ € 373.324 – € 475.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.082[ € 393.378 – € 434.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.631[ € 412.654 – € 456.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Westenengerdijk 46A in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.232 (€ 4.466 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.443Sinds september +1,1%
+€ 50.35012 maanden +13,5%
+€ 35.86512 mnd vs. NL +9,6%
Westenengerdijk 46A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.232 voor Westenengerdijk 46A in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westenengerdijk 46A in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.631. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 424.232.

Verwachte verkoopprijs Westenengerdijk 46A
€ 434.631[ € 412.654 – € 456.091 ]
Verkoper houdt over€ 428.600−€ 6.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.474+€ 10.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westenengerdijk 46A in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.359 per m².

Verwachte vraagprijs Westenengerdijk 46A
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 414.082[ € 393.378 – € 434.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.359[ € 4.141 – € 4.577 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westenengerdijk 46A adviseren wij in een bod van € 434.631, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 414.082 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.232+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.631+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.363+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westenengerdijk 46A zal in bij een vraagprijs van € 414.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westenengerdijk 46A in Harskamp bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 424.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westenengerdijk 46A

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte1.160 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.232
Verwachte verkoopprijs€ 434.631
Verwachte vraagprijs€ 414.082
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWesteneng→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeneng besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (23%)
B (12%)
C (29%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Westeneng

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westeneng op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westenengseweg 14B, 6732GJ Harskamp
Westenengseweg 14B
2004 · 153 m²
€ 647.996
Straatbeeld van Heyenerf 20, 6732CA Harskamp
Heyenerf 20
2009 · 156 m²
€ 665.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.232 is Westenengerdijk 46A een van de meer betaalbare woningen in Westeneng. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westenengerdijk 46A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westenengerdijk 46A in Harskamp.

Wat is Westenengerdijk 46A in Harskamp waard?
Westenengerdijk 46A in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.232 (bandbreedte € 373.324 – € 475.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westeneng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westenengerdijk 46A in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Westenengerdijk 46A in Harskamp is in oktober 2026 € 414.082 (bandbreedte € 393.378 – € 434.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Westenengerdijk 46A in Harskamp?
Voor Westenengerdijk 46A adviseren wij een bod van € 434.631 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westenengerdijk 46A in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Westenengerdijk 46A in Harskamp bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westenengerdijk 46A in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westenengerdijk 46A in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 50.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westenengerdijk 46A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeneng is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Westenengerdijk 46A ligt rond € 424.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westenengerdijk 46A?
Huishoudens in de buurt van Westenengerdijk 46A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westeneng heeft 11% van de woningen zonnepanelen.