Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Kamp 7, 8061BJ Hasselt

Woningwaarde De Kamp 7

8061BJ Hasselt

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.386
+6,0%
[ € 277.540 – € 353.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.000[ € 289.750 – € 320.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.126[ € 306.266 – € 338.504 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 7 in Hasselt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 315.386 (€ 2.253 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds mei +0,6%
+€ 17.89612 maanden +6,0%
+€ 5.28112 mnd vs. NL +1,8%
De Kamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.386 voor De Kamp 7 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 7 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.126. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 315.386.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 7
€ 324.126[ € 306.266 – € 338.504 ]
Verkoper houdt over€ 319.311−€ 4.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.759+€ 8.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kamp 7 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.179 per m².

Verwachte vraagprijs De Kamp 7
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 305.000[ € 289.750 – € 320.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.179[ € 2.070 – € 2.288 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 436.286[ € 310.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 7 adviseren wij in een bod van € 324.126, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 305.000 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.386+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.126+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.332+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 305.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 7 in Hasselt bedragen € 1.607 per maand bij een woningwaarde van € 315.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.542
OZB€ 12
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.386
Verwachte verkoopprijs€ 324.126
Verwachte vraagprijs€ 305.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtNadorst→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nadorst besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (22%)
C (57%)
D (10%)
E (2%)

Wonen in Nadorst

Nadorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sikkel 26, 8061MA Hasselt
Sikkel 26
1983 · 130 m²
€ 360.971
Straatbeeld van Willem Egbertsstraat 4, 8061EC Hasselt
Willem Egbertsstraat 4
1967 · 125 m²
€ 374.251
Straatbeeld van Burgemeester Royerplein 5, 8061GE Hasselt
Burgemeester Royerplein 5
1991 · 118 m²
€ 362.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.386 is De Kamp 7 een van de meer betaalbare woningen in Nadorst. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Kamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 7 in Hasselt.

Wat is De Kamp 7 in Hasselt waard?
De Kamp 7 in Hasselt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.386 (bandbreedte € 277.540 – € 353.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nadorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kamp 7 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van De Kamp 7 in Hasselt is in juni 2026 € 305.000 (bandbreedte € 289.750 – € 320.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.253.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 7 in Hasselt?
Voor De Kamp 7 adviseren wij een bod van € 324.126 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 7 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 7 in Hasselt bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.542 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 7 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 7 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 17.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nadorst is € 323.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 7 ligt rond € 315.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 7?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nadorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.