Huizenprijzen Hasselt
Plaats in gemeente Zwartewaterland · 3.315 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hasselt
Huizenprijzen Hasselt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hasselt (gemeente Zwartewaterland) bedraagt in oktober 2026 € 449.919. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Hasselt (gemeente Zwartewaterland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Hasselt
De huizenprijzen in Hasselt verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.271 per m². De duurste buurten zijn Hasselt om de Weede en Molenwaard met vierkante meterprijzen tot € 3.818 per m², terwijl buurten als Streukel-Holten-Genne en Hasselt Industrieterrein goedkopere opties bieden.
| Genne-Overwaters | € 666.657 | € 2.560 per m² | +48% |
| Hasselt Dedemsvaart | € 386.989 | € 3.029 per m² | -14% |
| Hasselt Dedemsvaart-Zuid | € 362.342 | € 3.368 per m² | -19% |
| Hasselt Industrieterrein | € 535.459 | € 1.929 per m² | +19% |
| Hasselt Kern | € 385.831 | € 3.312 per m² | -14% |
| Hasselt om de Weede | € 545.875 | € 3.818 per m² | +21% |
| Molenwaard | € 434.588 | € 3.514 per m² | -3% |
| Nadorst | € 407.969 | € 3.173 per m² | -9% |
| Streukel-Holten-Genne | € 615.985 | € 2.429 per m² | +37% |
| Ter Wee's Hoek | € 523.405 | € 3.405 per m² | +16% |
Hoeveel wordt er overboden in Hasselt?
Overbieden in Hasselt (gemeente Zwartewaterland) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Vooral Hasselt Dedemsvaart en Hasselt Dedemsvaart-Zuid zijn in Hasselt (gemeente Zwartewaterland) gewild. In minder populaire buurten zoals Genne-Overwaters en Streukel-Holten-Genne liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hasselt (gemeente Zwartewaterland) bedraagt € 3.020 per m².
- Hasselt Dedemsvaart+5,5%
- Nadorst+5,4%
- Hasselt Kern+5,3%
- Molenwaard+5,2%
- Genne-Overwaters+4,4%
- Hasselt om de Weede+4,8%
- Ter Wee's Hoek+4,9%
Is Hasselt duur om te wonen?
Hasselt (gemeente Zwartewaterland) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 449.919 (€ 3.271 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.982 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hasselt?
In Hasselt (gemeente Zwartewaterland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 427.979 (€ 2.872 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Hasselt (gemeente Zwartewaterland) is 72% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hasselt?
In staan er 13 woningen te koop in Hasselt. Hasselt heeft een woningoverschot van 135 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hasselt
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hasselt?
De huizenprijzen in Hasselt stegen tussen 2020 en 2022 met +40,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Hasselt sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hasselt in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Hasselt betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Hasselt
Veelgestelde vragen over Hasselt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hasselt (gemeente Zwartewaterland).