Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drapeniersgilde 121, 8061DC Hasselt

Woningwaarde Drapeniersgilde 121

8061DC Hasselt

Te koop
149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.060
+7,0%
[ € 394.293 – € 501.827 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.201[ € 434.326 – € 480.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Drapeniersgilde 121 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.060 (€ 3.007 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.505Sinds september +0,6%
+€ 29.15212 maanden +7,0%
+€ 12.92312 mnd vs. NL +3,1%
Drapeniersgilde 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.060 voor Drapeniersgilde 121 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drapeniersgilde 121 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.201. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 448.060.

Verwachte verkoopprijs Drapeniersgilde 121
€ 459.201[ € 434.326 – € 480.044 ]
Verkoper houdt over€ 452.900−€ 6.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.535+€ 11.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.900

Wat is de vraagprijs?

Drapeniersgilde 121 in Hasselt staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.919 per m².

Vraagprijs Drapeniersgilde 121
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.919[ € 2.773 – € 3.065 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drapeniersgilde 121 adviseren wij in een bod van € 459.201, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.060+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.201+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.161+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drapeniersgilde 121 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drapeniersgilde 121 in Hasselt bedragen € 2.308 per maand bij een woningwaarde van € 448.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.191
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drapeniersgilde 121

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.060
Verwachte verkoopprijs€ 459.201
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt om de Weede→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt om de Weede besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Hasselt om de Weede

Hasselt om de Weede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleermakersgilde 19, 8061DM Hasselt
Kleermakersgilde 19
2022 · 133 m²
€ 436.243
Straatbeeld van Lakensnijdersgilde 45, 8061DJ Hasselt
Lakensnijdersgilde 45
2018 · 115 m²
€ 432.122
Straatbeeld van Weidewachter 31, 8061DR Hasselt
Weidewachter 31
2025 · 78 m²
€ 432.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drapeniersgilde 121 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.060 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hasselt om de Weede willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drapeniersgilde 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drapeniersgilde 121 in Hasselt.

Wat is Drapeniersgilde 121 in Hasselt waard?
Drapeniersgilde 121 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.060 (bandbreedte € 394.293 – € 501.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt om de Weede.
Wat is de vraagprijs van Drapeniersgilde 121 in Hasselt?
Drapeniersgilde 121 in Hasselt staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Drapeniersgilde 121 in Hasselt?
Voor Drapeniersgilde 121 adviseren wij een bod van € 459.201 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drapeniersgilde 121 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Drapeniersgilde 121 in Hasselt bedragen € 2.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.191 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drapeniersgilde 121 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drapeniersgilde 121 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 29.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drapeniersgilde 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt om de Weede is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Drapeniersgilde 121 ligt rond € 448.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drapeniersgilde 121?
Huishoudens in de buurt van Drapeniersgilde 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt om de Weede heeft 33% van de woningen zonnepanelen.