Huiswaardemeter

Woningwaarde Gareel 36

8061MZ Hasselt

Te koop
146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.647
+6,0%
[ € 453.769 – € 577.525 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.714[ € 499.700 – € 552.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Gareel 36 in Hasselt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.647 (€ 3.532 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.883Sinds mei +0,6%
+€ 29.25912 maanden +6,0%
+€ 8.63312 mnd vs. NL +1,8%
Gareel 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.647 voor Gareel 36 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gareel 36 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.714. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 515.647.

Verwachte verkoopprijs Gareel 36
€ 528.714[ € 499.700 – € 552.300 ]
Verkoper houdt over€ 521.648−€ 7.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.438+€ 12.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.648

Wat is de vraagprijs?

Gareel 36 in Hasselt staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Vraagprijs Gareel 36
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.253 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 436.286[ € 310.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gareel 36 adviseren wij in een bod van € 528.714, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.647+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.714+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.150+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gareel 36 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gareel 36 in Hasselt bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 515.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 12
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gareel 36

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte421 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.647
Verwachte verkoopprijs€ 528.714
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtTer Wee's Hoek→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Wee's Hoek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (26%)
C (26%)
D (1%)

Wonen in Ter Wee's Hoek

Ter Wee's Hoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zicht 25a, 8061MT Hasselt
Zicht 25a
1994 · 154 m²
€ 492.076
Straatbeeld van Sikkel 26, 8061MA Hasselt
Sikkel 26
1983 · 130 m²
€ 360.971
Straatbeeld van van Nahuysweg 1a, 8061EZ Hasselt
van Nahuysweg 1a
1998 · 151 m²
€ 424.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.647 ligt Gareel 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ter Wee's Hoek. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gareel 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gareel 36 in Hasselt.

Wat is Gareel 36 in Hasselt waard?
Gareel 36 in Hasselt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.647 (bandbreedte € 453.769 – € 577.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Wee's Hoek.
Wat is de vraagprijs van Gareel 36 in Hasselt?
Gareel 36 in Hasselt staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Gareel 36 in Hasselt?
Voor Gareel 36 adviseren wij een bod van € 528.714 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gareel 36 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Gareel 36 in Hasselt bedragen € 2.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gareel 36 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gareel 36 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 29.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gareel 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Wee's Hoek is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Gareel 36 ligt rond € 515.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gareel 36?
Huishoudens in de buurt van Gareel 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Wee's Hoek heeft 33% van de woningen zonnepanelen.