Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sikkel 26, 8061MA Hasselt

Woningwaarde Sikkel 26

8061MA Hasselt

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.550
+6,3%
[ € 319.044 – € 406.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.482[ € 334.858 – € 370.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.905[ € 353.945 – € 391.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Sikkel 26 in Hasselt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 362.550 (€ 2.789 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.027Sinds juli +0,6%
+€ 21.36612 maanden +6,3%
+€ 9.31512 mnd vs. NL +2,7%
Sikkel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.550 voor Sikkel 26 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sikkel 26 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.905. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 362.550.

Verwachte verkoopprijs Sikkel 26
€ 372.905[ € 353.945 – € 391.202 ]
Verkoper houdt over€ 367.553−€ 5.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.513+€ 9.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sikkel 26 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.711 per m².

Verwachte vraagprijs Sikkel 26
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 352.482[ € 334.858 – € 370.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.711[ € 2.576 – € 2.847 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 501.333[ € 345.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sikkel 26 adviseren wij in een bod van € 372.905, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 352.482 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.550+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.905+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.550+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sikkel 26 zal in bij een vraagprijs van € 352.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sikkel 26 in Hasselt bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 362.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sikkel 26

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.550
Verwachte verkoopprijs€ 372.905
Verwachte vraagprijs€ 352.482
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtTer Wee's Hoek→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Wee's Hoek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (26%)
C (25%)
D (1%)

Wonen in Ter Wee's Hoek

Ter Wee's Hoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dissel 26, 8061MG Hasselt
Dissel 26
1994 · 145 m²
€ 498.834
Straatbeeld van Gareel 36, 8061MZ Hasselt
Gareel 36
1994 · 146 m²
€ 515.647
Straatbeeld van Zicht 25a, 8061MT Hasselt
Zicht 25a
1994 · 154 m²
€ 494.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.550 is Sikkel 26 een van de meer betaalbare woningen in Ter Wee's Hoek. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sikkel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sikkel 26 in Hasselt.

Wat is Sikkel 26 in Hasselt waard?
Sikkel 26 in Hasselt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.550 (bandbreedte € 319.044 – € 406.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ter Wee's Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sikkel 26 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Sikkel 26 in Hasselt is in augustus 2026 € 352.482 (bandbreedte € 334.858 – € 370.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Sikkel 26 in Hasselt?
Voor Sikkel 26 adviseren wij een bod van € 372.905 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sikkel 26 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Sikkel 26 in Hasselt bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sikkel 26 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sikkel 26 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 21.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sikkel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Wee's Hoek is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Sikkel 26 ligt rond € 362.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sikkel 26?
Huishoudens in de buurt van Sikkel 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Wee's Hoek heeft 33% van de woningen zonnepanelen.