Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sikkel 26, 8061MA Hasselt

Woningwaarde Sikkel 26

8061MA Hasselt

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.971
+6,0%
[ € 317.654 – € 404.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.947[ € 333.400 – € 368.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.281[ € 352.404 – € 389.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Sikkel 26 in Hasselt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.971 (€ 2.777 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.018Sinds mei +0,6%
+€ 20.48312 maanden +6,0%
+€ 6.04412 mnd vs. NL +1,8%
Sikkel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.971 voor Sikkel 26 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sikkel 26 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.281. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 360.971.

Verwachte verkoopprijs Sikkel 26
€ 371.281[ € 352.404 – € 389.498 ]
Verkoper houdt over€ 365.947−€ 5.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.857+€ 9.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sikkel 26 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.700 per m².

Verwachte vraagprijs Sikkel 26
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 350.947[ € 333.400 – € 368.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.700[ € 2.565 – € 2.835 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 436.286[ € 310.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sikkel 26 adviseren wij in een bod van € 371.281, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.947 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.971+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.281+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.845+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sikkel 26 zal in bij een vraagprijs van € 350.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sikkel 26 in Hasselt bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 360.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 12
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sikkel 26

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.971
Verwachte verkoopprijs€ 371.281
Verwachte vraagprijs€ 350.947
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtTer Wee's Hoek→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Wee's Hoek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (26%)
C (26%)
D (1%)

Wonen in Ter Wee's Hoek

Ter Wee's Hoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zicht 25a, 8061MT Hasselt
Zicht 25a
1994 · 154 m²
€ 492.076
Straatbeeld van De Kamp 7, 8061BJ Hasselt
De Kamp 7
1978 · 140 m²
€ 315.386
Straatbeeld van Burgemeester Royerplein 5, 8061GE Hasselt
Burgemeester Royerplein 5
1991 · 118 m²
€ 362.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.971 is Sikkel 26 een van de meer betaalbare woningen in Ter Wee's Hoek. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sikkel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sikkel 26 in Hasselt.

Wat is Sikkel 26 in Hasselt waard?
Sikkel 26 in Hasselt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.971 (bandbreedte € 317.654 – € 404.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ter Wee's Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sikkel 26 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Sikkel 26 in Hasselt is in juni 2026 € 350.947 (bandbreedte € 333.400 – € 368.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Sikkel 26 in Hasselt?
Voor Sikkel 26 adviseren wij een bod van € 371.281 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sikkel 26 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Sikkel 26 in Hasselt bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sikkel 26 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sikkel 26 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sikkel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Wee's Hoek is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Sikkel 26 ligt rond € 360.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sikkel 26?
Huishoudens in de buurt van Sikkel 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Wee's Hoek heeft 33% van de woningen zonnepanelen.