Huiswaardemeter

Woningwaarde Dissel 26

8061MG Hasselt

Te koop
145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.834
+6,0%
[ € 438.974 – € 558.694 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.475[ € 484.709 – € 535.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Dissel 26 in Hasselt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 498.834 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.789Sinds mei +0,6%
+€ 28.30512 maanden +6,0%
+€ 8.35212 mnd vs. NL +1,8%
Dissel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.834 voor Dissel 26 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dissel 26 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.475. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 498.834.

Verwachte verkoopprijs Dissel 26
€ 511.475[ € 484.709 – € 535.731 ]
Verkoper houdt over€ 504.599−€ 6.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.855+€ 12.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.599

Wat is de vraagprijs?

Dissel 26 in Hasselt staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Vraagprijs Dissel 26
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 436.286[ € 310.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dissel 26 adviseren wij in een bod van € 511.475, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.834+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.475+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.049+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dissel 26 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dissel 26 in Hasselt bedragen € 2.504 per maand bij een woningwaarde van € 498.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 12
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dissel 26

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.834
Verwachte verkoopprijs€ 511.475
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtTer Wee's Hoek→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Wee's Hoek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (26%)
C (26%)
D (1%)

Wonen in Ter Wee's Hoek

Ter Wee's Hoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zicht 25a, 8061MT Hasselt
Zicht 25a
1994 · 154 m²
€ 492.076
Straatbeeld van Sikkel 26, 8061MA Hasselt
Sikkel 26
1983 · 130 m²
€ 360.971
Straatbeeld van van Nahuysweg 1a, 8061EZ Hasselt
van Nahuysweg 1a
1998 · 151 m²
€ 424.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.834 ligt Dissel 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ter Wee's Hoek. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dissel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dissel 26 in Hasselt.

Wat is Dissel 26 in Hasselt waard?
Dissel 26 in Hasselt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.834 (bandbreedte € 438.974 – € 558.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Wee's Hoek.
Wat is de vraagprijs van Dissel 26 in Hasselt?
Dissel 26 in Hasselt staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Dissel 26 in Hasselt?
Voor Dissel 26 adviseren wij een bod van € 511.475 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dissel 26 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Dissel 26 in Hasselt bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dissel 26 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dissel 26 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 28.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dissel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Wee's Hoek is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Dissel 26 ligt rond € 498.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dissel 26?
Huishoudens in de buurt van Dissel 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Wee's Hoek heeft 33% van de woningen zonnepanelen.