Woningwaarde Zicht 25a

8061MT Hasselt

154 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 3.195Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 492.076

+6,0%

[ € 433.027 – € 551.125 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 479.875[ € 455.881 – € 503.869 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 504.587[ € 479.131 – € 529.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Zicht 25a in Hasselt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.076 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.751Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 27.92212 maanden +6,0%+6,0%

+€ 8.23912 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Zicht 25a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.076 voor Zicht 25a in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zicht 25a in Hasselt heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 504.587. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 492.076.

Verwachte verkoopprijs Zicht 25a

€ 504.587[ € 479.131 – € 529.566 ]

Verkoper houdt over€ 497.787−€ 6.800 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 516.829+€ 12.242 kosten koper

Verkoopprijs€ 504.587

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.550

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 497.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zicht 25a in Hasselt heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 479.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.116 per m².

Verwachte vraagprijs Zicht 25a

Onder gem. in HasseltBoven gem.

€ 479.875[ € 455.881 – € 503.869 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.116[ € 2.960 – € 3.272 ]

Gem. vraagprijs in Hasselt

€ 436.286[ € 310.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zicht 25a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 504.587, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 479.875 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.076+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 504.587+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 529.816+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zicht 25a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 479.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zicht 25a in Hasselt bedragen € 2.472 per maand bij een woningwaarde van € 492.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 246.000€ 738.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.472/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.406

OZB€ 12

Afvalheffing€ 16

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.472

Totaal betaald over 30 jaar€ 866.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zicht 25a

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.261 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.076

Verwachte verkoopprijs€ 504.587

Verwachte vraagprijs€ 479.875

Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtTer Wee's Hoek→

PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Wee's Hoek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.860 kWh/jr)Teruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (26%)

C (26%)

D (1%)

Wonen in Ter Wee's Hoek

Ter Wee's Hoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation13,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Royerplein 5

Burgemeester Royerplein 5

1991 · 118 m²

€ 362.576

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.076 ligt Zicht 25a een stuk boven het buurtgemiddelde in Ter Wee's Hoek. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zicht 25a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zicht 25a in Hasselt.

Wat is Zicht 25a in Hasselt waard?

Zicht 25a in Hasselt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.076 (bandbreedte € 433.027 – € 551.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Wee's Hoek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zicht 25a in Hasselt?

De verwachte vraagprijs van Zicht 25a in Hasselt is in juni 2026 € 479.875 (bandbreedte € 455.881 – € 503.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.

Hoeveel moet ik overbieden op Zicht 25a in Hasselt?

Voor Zicht 25a adviseren wij een bod van € 504.587 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zicht 25a in Hasselt?

De geschatte bruto maandlasten van Zicht 25a in Hasselt bedragen € 2.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.406 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zicht 25a in Hasselt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zicht 25a in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 27.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zicht 25a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Wee's Hoek is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Zicht 25a ligt rond € 492.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zicht 25a?

Huishoudens in de buurt van Zicht 25a besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Wee's Hoek heeft 33% van de woningen zonnepanelen.