Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bunthaak 16, 8061LZ Hasselt

Woningwaarde Bunthaak 16

8061LZ Hasselt

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.030
+7,0%
[ € 520.106 – € 661.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.186[ € 547.377 – € 604.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.007[ € 575.841 – € 636.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunthaak 16 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.030 (€ 3.518 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.304Sinds september +0,6%
+€ 38.45412 maanden +7,0%
+€ 17.04712 mnd vs. NL +3,1%
Bunthaak 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.030 voor Bunthaak 16 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunthaak 16 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.007. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.030.

Verwachte verkoopprijs Bunthaak 16
€ 606.007[ € 575.841 – € 636.455 ]
Verkoper houdt over€ 598.091−€ 7.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.277+€ 14.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunthaak 16 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs Bunthaak 16
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 576.186[ € 547.377 – € 604.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.258 – € 3.601 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunthaak 16 adviseren wij in een bod van € 606.007, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 576.186 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.030+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.007+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.307+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunthaak 16 zal in bij een vraagprijs van € 576.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunthaak 16 in Hasselt bedragen € 3.021 per maand bij een woningwaarde van € 591.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunthaak 16

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.030
Verwachte verkoopprijs€ 606.007
Verwachte vraagprijs€ 576.186
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtTer Wee's Hoek→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Wee's Hoek besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (26%)
C (25%)
D (1%)

Wonen in Ter Wee's Hoek

Ter Wee's Hoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zicht 25a, 8061MT Hasselt
Zicht 25a
1994 · 154 m²
€ 494.228
Straatbeeld van Gareel 36, 8061MZ Hasselt
Gareel 36
1994 · 146 m²
€ 515.365
Straatbeeld van Dissel 26, 8061MG Hasselt
Dissel 26
1994 · 145 m²
€ 498.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bunthaak 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.030 duidelijk in het hogere segment van Ter Wee's Hoek. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bunthaak 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunthaak 16 in Hasselt.

Wat is Bunthaak 16 in Hasselt waard?
Bunthaak 16 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.030 (bandbreedte € 520.106 – € 661.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Wee's Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunthaak 16 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Bunthaak 16 in Hasselt is in oktober 2026 € 576.186 (bandbreedte € 547.377 – € 604.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunthaak 16 in Hasselt?
Voor Bunthaak 16 adviseren wij een bod van € 606.007 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunthaak 16 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Bunthaak 16 in Hasselt bedragen € 3.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunthaak 16 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunthaak 16 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 38.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunthaak 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Wee's Hoek is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Bunthaak 16 ligt rond € 591.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunthaak 16?
Huishoudens in de buurt van Bunthaak 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Wee's Hoek heeft 33% van de woningen zonnepanelen.