Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Gasthuysland 101

8061KG Hasselt

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.673
+7,0%
[ € 171.312 – € 218.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.801[ € 179.361 – € 198.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.727[ € 190.481 – € 210.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Gasthuysland 101 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 194.673 (€ 2.345 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.088Sinds september +0,6%
+€ 12.66612 maanden +7,0%
+€ 5.61512 mnd vs. NL +3,1%
Het Gasthuysland 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.673 voor Het Gasthuysland 101 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Gasthuysland 101 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.727. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 194.673.

Verwachte verkoopprijs Het Gasthuysland 101
€ 200.727[ € 190.481 – € 210.532 ]
Verkoper houdt over€ 197.269−€ 3.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.892+€ 6.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Gasthuysland 101 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.275 per m².

Verwachte vraagprijs Het Gasthuysland 101
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 188.801[ € 179.361 – € 198.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.275[ € 2.161 – € 2.388 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Gasthuysland 101 adviseren wij in een bod van € 200.727, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 188.801 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.673+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.727+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.763+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Gasthuysland 101 zal in bij een vraagprijs van € 188.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Gasthuysland 101 in Hasselt bedragen € 1.036 per maand bij een woningwaarde van € 194.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 952
OZB€ 13
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 342.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Gasthuysland 101

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.673
Verwachte verkoopprijs€ 200.727
Verwachte vraagprijs€ 188.801
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Dedemsvaart-Zuid→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Dedemsvaart-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hasselt Dedemsvaart-Zuid

Hasselt Dedemsvaart-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Royerplein 5, 8061GE Hasselt
Burgemeester Royerplein 5
1991 · 118 m²
€ 364.163
Straatbeeld van Sikkel 26, 8061MA Hasselt
Sikkel 26
1983 · 130 m²
€ 362.550
Straatbeeld van Dissel 26, 8061MG Hasselt
Dissel 26
1994 · 145 m²
€ 498.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.673 is Het Gasthuysland 101 een van de meer betaalbare woningen in Hasselt Dedemsvaart-Zuid. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Het Gasthuysland 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Gasthuysland 101 in Hasselt.

Wat is Het Gasthuysland 101 in Hasselt waard?
Het Gasthuysland 101 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.673 (bandbreedte € 171.312 – € 218.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hasselt Dedemsvaart-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Gasthuysland 101 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Het Gasthuysland 101 in Hasselt is in oktober 2026 € 188.801 (bandbreedte € 179.361 – € 198.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Gasthuysland 101 in Hasselt?
Voor Het Gasthuysland 101 adviseren wij een bod van € 200.727 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Gasthuysland 101 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Het Gasthuysland 101 in Hasselt bedragen € 1.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 952 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Gasthuysland 101 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Gasthuysland 101 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 12.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Gasthuysland 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Dedemsvaart-Zuid is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Het Gasthuysland 101 ligt rond € 194.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Gasthuysland 101?
Huishoudens in de buurt van Het Gasthuysland 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Dedemsvaart-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.