Huiswaardemeter
Straatbeeld van Verkavelingsweg 22, 8061PK Hasselt

Woningwaarde Verkavelingsweg 22

8061PK Hasselt

202 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 2.527Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.418
+6,0%
[ € 449.168 – € 571.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.459[ € 472.586 – € 522.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.714[ € 497.160 – € 549.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Verkavelingsweg 22 in Hasselt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.418 (€ 2.527 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.854Sinds mei +0,6%
+€ 28.96312 maanden +6,0%
+€ 8.54612 mnd vs. NL +1,8%
Verkavelingsweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.418 voor Verkavelingsweg 22 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verkavelingsweg 22 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.714. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 510.418.

Verwachte verkoopprijs Verkavelingsweg 22
€ 523.714[ € 497.160 – € 549.493 ]
Verkoper houdt over€ 516.703−€ 7.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.338+€ 12.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verkavelingsweg 22 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.463 per m².

Verwachte vraagprijs Verkavelingsweg 22
Onder gem. in Landelijk gebied HasseltBoven gem.
€ 497.459[ € 472.586 – € 522.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.463[ € 2.340 – € 2.586 ]
Gem. vraagprijs in Landelijk gebied Hasselt
€ 1.227.000[ € 775.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verkavelingsweg 22 adviseren wij in een bod van € 523.714, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 497.459 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.418+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.714+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.900+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verkavelingsweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 497.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verkavelingsweg 22 in Hasselt bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 510.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.496
OZB€ 12
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verkavelingsweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte1.610 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.418
Verwachte verkoopprijs€ 523.714
Verwachte vraagprijs€ 497.459
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtStreukel-Holten-Genne→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Streukel-Holten-Genne besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (29%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Streukel-Holten-Genne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Streukel-Holten-Genne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,0 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verkavelingsweg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.418 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Streukel-Holten-Genne willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Verkavelingsweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verkavelingsweg 22 in Hasselt.

Wat is Verkavelingsweg 22 in Hasselt waard?
Verkavelingsweg 22 in Hasselt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.418 (bandbreedte € 449.168 – € 571.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Streukel-Holten-Genne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verkavelingsweg 22 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Verkavelingsweg 22 in Hasselt is in juni 2026 € 497.459 (bandbreedte € 472.586 – € 522.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Verkavelingsweg 22 in Hasselt?
Voor Verkavelingsweg 22 adviseren wij een bod van € 523.714 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verkavelingsweg 22 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Verkavelingsweg 22 in Hasselt bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.496 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verkavelingsweg 22 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verkavelingsweg 22 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 28.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verkavelingsweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Streukel-Holten-Genne is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Verkavelingsweg 22 ligt rond € 510.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verkavelingsweg 22?
Huishoudens in de buurt van Verkavelingsweg 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Streukel-Holten-Genne heeft 15% van de woningen zonnepanelen.