Woningwaarde de Dinkel 45
8051KA Hattem
Wat is mijn huis waard?
de Dinkel 45 in Hattem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.907 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.907 voor de Dinkel 45 in Hattem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Dinkel 45 in Hattem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.609. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 449.907.
Wat is de verwachte vraagprijs?
de Dinkel 45 in Hattem heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.329 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Dinkel 45 adviseren wij in een bod van € 460.609, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 439.453 ligt. In de gemeente Hattem wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Dinkel 45 zal in bij een vraagprijs van € 439.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Dinkel 45 in Hattem bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 449.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Dinkel 45
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Hilst besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Hilst
De Hilst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
de Dinkel 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.907 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hilst willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over de Dinkel 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Dinkel 45 in Hattem.