Woningwaarde de Meenthe 24A

8051KV Hattem

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.760
+5,7%
[ € 512.829 – € 652.691 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 569.178[ € 540.719 – € 597.637 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 596.666[ € 566.674 – € 626.324 ]

Wat is mijn huis waard?

de Meenthe 24A in Hattem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.760 (€ 4.019 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.663Sinds september +0,5%
+€ 31.16912 maanden +5,7%
+€ 9.80012 mnd vs. NL +1,8%
de Meenthe 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.760 voor de Meenthe 24A in Hattem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Meenthe 24A in Hattem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.666. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 582.760.

Verwachte verkoopprijs de Meenthe 24A
€ 596.666[ € 566.674 – € 626.324 ]
Verkoper houdt over€ 588.853−€ 7.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.749+€ 14.083 kosten koper

Verkoopprijs€ 596.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 588.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Meenthe 24A in Hattem heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.925 per m².

Verwachte vraagprijs de Meenthe 24A
Onder gem. in HattemBoven gem.
€ 569.178[ € 540.719 – € 597.637 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.925[ € 3.729 – € 4.122 ]

Gem. vraagprijs in Hattem
€ 953.404[ € 297.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Meenthe 24A adviseren wij in een bod van € 596.666, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 569.178 ligt. In de gemeente Hattem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.760+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.666+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 626.499+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Meenthe 24A zal in bij een vraagprijs van € 569.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Meenthe 24A in Hattem bedragen € 3.001 per maand bij een woningwaarde van € 582.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.001/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.850
OZB€ 68
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Meenthe 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.760
Verwachte verkoopprijs€ 596.666
Verwachte vraagprijs€ 569.178
Verwacht overbod+5,0% (Hattem)

Locatie

PlaatsHattem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hilst besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (22%)
C (18%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Hilst

De Hilst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.760 ligt de Meenthe 24A een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hilst. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Meenthe 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Meenthe 24A in Hattem.

Wat is de Meenthe 24A in Hattem waard?
de Meenthe 24A in Hattem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.760 (bandbreedte € 512.829 – € 652.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hilst.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Meenthe 24A in Hattem?
De verwachte vraagprijs van de Meenthe 24A in Hattem is in oktober 2026 € 569.178 (bandbreedte € 540.719 – € 597.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.019.
Hoeveel moet ik overbieden op de Meenthe 24A in Hattem?
Voor de Meenthe 24A adviseren wij een bod van € 596.666 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hattem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Meenthe 24A in Hattem?
De geschatte bruto maandlasten van de Meenthe 24A in Hattem bedragen € 3.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.850 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Meenthe 24A in Hattem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Meenthe 24A in Hattem is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Meenthe 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hilst is € 441.000. De geschatte marktwaarde van de Meenthe 24A ligt rond € 582.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Meenthe 24A?
Huishoudens in de buurt van de Meenthe 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hilst heeft 27% van de woningen zonnepanelen.