Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornkamp 11

8051MG Hattem

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.892
+5,7%
[ € 575.425 – € 732.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.700[ € 609.615 – € 673.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.316[ € 632.780 – € 699.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornkamp 11 in Hattem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.892 (€ 3.633 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.988Sinds september +0,5%
+€ 34.97312 maanden +5,7%
+€ 10.99512 mnd vs. NL +1,8%
Doornkamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.892 voor Doornkamp 11 in Hattem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornkamp 11 in Hattem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.316. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 653.892.

Verwachte verkoopprijs Doornkamp 11
€ 666.316[ € 632.780 – € 699.389 ]
Verkoper houdt over€ 657.737−€ 8.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.792+€ 15.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornkamp 11 in Hattem heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.565 per m².

Verwachte vraagprijs Doornkamp 11
Onder gem. in HattemBoven gem.
€ 641.700[ € 609.615 – € 673.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.565[ € 3.387 – € 3.743 ]
Gem. vraagprijs in Hattem
€ 953.404[ € 297.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornkamp 11 adviseren wij in een bod van € 666.316, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 641.700 ligt. In de gemeente Hattem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.892+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.316+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.632+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornkamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 641.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornkamp 11 in Hattem bedragen € 3.366 per maand bij een woningwaarde van € 653.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.198
OZB€ 77
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.151.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornkamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.892
Verwachte verkoopprijs€ 666.316
Verwachte vraagprijs€ 641.700
Verwacht overbod+5,0% (Hattem)

Locatie

BuurtHogenkamp en omgeving→
PlaatsHattem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp en omgeving besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (25%)
D (15%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Hogenkamp en omgeving

Hogenkamp en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaedsberghweg 11, 8051LL Hattem
Gaedsberghweg 11
1978 · 133 m²
€ 551.457
Straatbeeld van de Reest 7, 8051JP Hattem
de Reest 7
1981 · 131 m²
€ 408.613
Straatbeeld van Eijerdijk 2D, 8051MT Hattem
Eijerdijk 2D
1988 · 134 m²
€ 1.016.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doornkamp 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.892 duidelijk in het hogere segment van Hogenkamp en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Doornkamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornkamp 11 in Hattem.

Wat is Doornkamp 11 in Hattem waard?
Doornkamp 11 in Hattem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.892 (bandbreedte € 575.425 – € 732.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornkamp 11 in Hattem?
De verwachte vraagprijs van Doornkamp 11 in Hattem is in oktober 2026 € 641.700 (bandbreedte € 609.615 – € 673.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornkamp 11 in Hattem?
Voor Doornkamp 11 adviseren wij een bod van € 666.316 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hattem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornkamp 11 in Hattem?
De geschatte bruto maandlasten van Doornkamp 11 in Hattem bedragen € 3.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.198 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornkamp 11 in Hattem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornkamp 11 in Hattem is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 34.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornkamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp en omgeving is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Doornkamp 11 ligt rond € 653.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornkamp 11?
Huishoudens in de buurt van Doornkamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp en omgeving heeft 19% van de woningen zonnepanelen.