Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverkamp 17

8051SZ Hattem

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.244
+5,7%
[ € 507.095 – € 645.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.759[ € 534.621 – € 590.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.052[ € 560.283 – € 619.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverkamp 17 in Hattem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.244 (€ 3.166 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.634Sinds september +0,5%
+€ 30.82012 maanden +5,7%
+€ 9.69012 mnd vs. NL +1,8%
Klaverkamp 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.244 voor Klaverkamp 17 in Hattem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverkamp 17 in Hattem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.052. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.244.

Verwachte verkoopprijs Klaverkamp 17
€ 590.052[ € 560.283 – € 619.260 ]
Verkoper houdt over€ 582.311−€ 7.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.003+€ 13.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverkamp 17 in Hattem heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverkamp 17
Onder gem. in HattemBoven gem.
€ 562.759[ € 534.621 – € 590.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.092[ € 2.937 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in Hattem
€ 953.404[ € 297.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverkamp 17 adviseren wij in een bod van € 590.052, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 562.759 ligt. In de gemeente Hattem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.244+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.052+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.555+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverkamp 17 zal in bij een vraagprijs van € 562.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverkamp 17 in Hattem bedragen € 2.976 per maand bij een woningwaarde van € 576.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.818
OZB€ 67
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverkamp 17

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.244
Verwachte verkoopprijs€ 590.052
Verwachte vraagprijs€ 562.759
Verwacht overbod+5,0% (Hattem)

Locatie

BuurtHogenkamp en omgeving→
PlaatsHattem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp en omgeving besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (25%)
D (15%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Hogenkamp en omgeving

Hogenkamp en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaedsberghweg 11, 8051LL Hattem
Gaedsberghweg 11
1978 · 133 m²
€ 551.457
Straatbeeld van de Reest 7, 8051JP Hattem
de Reest 7
1981 · 131 m²
€ 408.613
Straatbeeld van Eijerdijk 2D, 8051MT Hattem
Eijerdijk 2D
1988 · 134 m²
€ 1.016.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.244 ligt Klaverkamp 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogenkamp en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klaverkamp 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverkamp 17 in Hattem.

Wat is Klaverkamp 17 in Hattem waard?
Klaverkamp 17 in Hattem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.244 (bandbreedte € 507.095 – € 645.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverkamp 17 in Hattem?
De verwachte vraagprijs van Klaverkamp 17 in Hattem is in oktober 2026 € 562.759 (bandbreedte € 534.621 – € 590.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverkamp 17 in Hattem?
Voor Klaverkamp 17 adviseren wij een bod van € 590.052 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hattem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverkamp 17 in Hattem?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverkamp 17 in Hattem bedragen € 2.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.818 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverkamp 17 in Hattem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverkamp 17 in Hattem is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverkamp 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp en omgeving is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Klaverkamp 17 ligt rond € 576.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverkamp 17?
Huishoudens in de buurt van Klaverkamp 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp en omgeving heeft 19% van de woningen zonnepanelen.