Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverkamp 19

8051SZ Hattem

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.058
+5,7%
[ € 467.331 – € 594.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.618[ € 492.687 – € 544.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.797[ € 516.336 – € 570.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverkamp 19 in Hattem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.058 (€ 2.934 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.427Sinds september +0,5%
+€ 28.40412 maanden +5,7%
+€ 8.93112 mnd vs. NL +1,8%
Klaverkamp 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.058 voor Klaverkamp 19 in Hattem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverkamp 19 in Hattem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.797. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 531.058.

Verwachte verkoopprijs Klaverkamp 19
€ 543.797[ € 516.336 – € 570.687 ]
Verkoper houdt over€ 536.565−€ 7.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.823+€ 13.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverkamp 19 in Hattem heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverkamp 19
Onder gem. in HattemBoven gem.
€ 518.618[ € 492.687 – € 544.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.009 ]
Gem. vraagprijs in Hattem
€ 953.404[ € 297.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverkamp 19 adviseren wij in een bod van € 543.797, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 518.618 ligt. In de gemeente Hattem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.058+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.797+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.987+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverkamp 19 zal in bij een vraagprijs van € 518.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverkamp 19 in Hattem bedragen € 2.750 per maand bij een woningwaarde van € 531.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 62
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverkamp 19

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.058
Verwachte verkoopprijs€ 543.797
Verwachte vraagprijs€ 518.618
Verwacht overbod+5,0% (Hattem)

Locatie

BuurtHogenkamp en omgeving→
PlaatsHattem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp en omgeving besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (25%)
D (15%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Hogenkamp en omgeving

Hogenkamp en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaedsberghweg 11, 8051LL Hattem
Gaedsberghweg 11
1978 · 133 m²
€ 551.457
Straatbeeld van de Reest 7, 8051JP Hattem
de Reest 7
1981 · 131 m²
€ 408.613
Straatbeeld van Eijerdijk 2D, 8051MT Hattem
Eijerdijk 2D
1988 · 134 m²
€ 1.016.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.058 zit Klaverkamp 19 in het middensegment van Hogenkamp en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Klaverkamp 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverkamp 19 in Hattem.

Wat is Klaverkamp 19 in Hattem waard?
Klaverkamp 19 in Hattem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.058 (bandbreedte € 467.331 – € 594.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverkamp 19 in Hattem?
De verwachte vraagprijs van Klaverkamp 19 in Hattem is in oktober 2026 € 518.618 (bandbreedte € 492.687 – € 544.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverkamp 19 in Hattem?
Voor Klaverkamp 19 adviseren wij een bod van € 543.797 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hattem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverkamp 19 in Hattem?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverkamp 19 in Hattem bedragen € 2.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverkamp 19 in Hattem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverkamp 19 in Hattem is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverkamp 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp en omgeving is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Klaverkamp 19 ligt rond € 531.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverkamp 19?
Huishoudens in de buurt van Klaverkamp 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp en omgeving heeft 19% van de woningen zonnepanelen.