Huiswaardemeter

Woningwaarde van Heeckerenskamp 19

8051ZT Hattem

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.470
+5,7%
[ € 324.254 – € 412.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.666[ € 340.733 – € 376.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.544[ € 359.473 – € 397.312 ]

Wat is mijn huis waard?

van Heeckerenskamp 19 in Hattem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.470 (€ 4.187 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.684Sinds september +0,5%
+€ 19.70812 maanden +5,7%
+€ 6.19712 mnd vs. NL +1,8%
van Heeckerenskamp 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.470 voor van Heeckerenskamp 19 in Hattem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Heeckerenskamp 19 in Hattem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.544. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 368.470.

Verwachte verkoopprijs van Heeckerenskamp 19
€ 378.544[ € 359.473 – € 397.312 ]
Verkoper houdt over€ 373.130−€ 5.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.265+€ 9.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Heeckerenskamp 19 in Hattem heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.076 per m².

Verwachte vraagprijs van Heeckerenskamp 19
Onder gem. in HattemBoven gem.
€ 358.666[ € 340.733 – € 376.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.076[ € 3.872 – € 4.280 ]
Gem. vraagprijs in Hattem
€ 953.404[ € 297.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Heeckerenskamp 19 adviseren wij in een bod van € 378.544, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 358.666 ligt. In de gemeente Hattem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.470+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.544+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.471+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Heeckerenskamp 19 zal in bij een vraagprijs van € 358.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Heeckerenskamp 19 in Hattem bedragen € 1.914 per maand bij een woningwaarde van € 368.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Heeckerenskamp 19

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.470
Verwachte verkoopprijs€ 378.544
Verwachte vraagprijs€ 358.666
Verwacht overbod+5,0% (Hattem)

Locatie

BuurtHogenkamp en omgeving→
PlaatsHattem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp en omgeving besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (25%)
D (15%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Hogenkamp en omgeving

Hogenkamp en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eijerdijk 10, 8051MT Hattem
Eijerdijk 10
1954 · 132 m²
€ 830.408
Straatbeeld van Begoniastraat 11, 8051DR Hattem
Begoniastraat 11
1962 · 96 m²
€ 353.852
Straatbeeld van Dorpsweg 134, 8051XX Hattem
Dorpsweg 134
1948 · 79 m²
€ 404.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.470 is van Heeckerenskamp 19 een van de meer betaalbare woningen in Hogenkamp en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Heeckerenskamp 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Heeckerenskamp 19 in Hattem.

Wat is van Heeckerenskamp 19 in Hattem waard?
van Heeckerenskamp 19 in Hattem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.470 (bandbreedte € 324.254 – € 412.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogenkamp en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Heeckerenskamp 19 in Hattem?
De verwachte vraagprijs van van Heeckerenskamp 19 in Hattem is in oktober 2026 € 358.666 (bandbreedte € 340.733 – € 376.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.187.
Hoeveel moet ik overbieden op van Heeckerenskamp 19 in Hattem?
Voor van Heeckerenskamp 19 adviseren wij een bod van € 378.544 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hattem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Heeckerenskamp 19 in Hattem?
De geschatte bruto maandlasten van van Heeckerenskamp 19 in Hattem bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Heeckerenskamp 19 in Hattem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Heeckerenskamp 19 in Hattem is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Heeckerenskamp 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp en omgeving is € 408.000. De geschatte marktwaarde van van Heeckerenskamp 19 ligt rond € 368.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Heeckerenskamp 19?
Huishoudens in de buurt van van Heeckerenskamp 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp en omgeving heeft 19% van de woningen zonnepanelen.