Huiswaardemeter

Woningwaarde Galenshoeve 6

8052AW Hattem

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.530
+5,7%
[ € 692.146 – € 880.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.401[ € 732.831 – € 809.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 801.956[ € 761.411 – € 841.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Galenshoeve 6 in Hattem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.530 (€ 4.162 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.595Sinds september +0,5%
+€ 42.06712 maanden +5,7%
+€ 13.22612 mnd vs. NL +1,8%
Galenshoeve 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.530 voor Galenshoeve 6 in Hattem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galenshoeve 6 in Hattem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 801.956. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 786.530.

Verwachte verkoopprijs Galenshoeve 6
€ 801.956[ € 761.411 – € 841.560 ]
Verkoper houdt over€ 791.884−€ 10.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 820.145+€ 18.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 801.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 791.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galenshoeve 6 in Hattem heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Galenshoeve 6
Onder gem. in HattemBoven gem.
€ 771.401[ € 732.831 – € 809.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.081[ € 3.877 – € 4.286 ]
Gem. vraagprijs in Hattem
€ 953.404[ € 297.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galenshoeve 6 adviseren wij in een bod van € 801.956, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 771.401 ligt. In de gemeente Hattem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.530+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 801.956+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.054+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galenshoeve 6 zal in bij een vraagprijs van € 771.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galenshoeve 6 in Hattem bedragen € 4.031 per maand bij een woningwaarde van € 786.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 987.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.846
OZB€ 92
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.384.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galenshoeve 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte482 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.530
Verwachte verkoopprijs€ 801.956
Verwachte vraagprijs€ 771.401
Verwacht overbod+5,0% (Hattem)

Locatie

BuurtDe Hilst→
PlaatsHattem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hilst besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (22%)
C (18%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Hilst

De Hilst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederikshoeve 9, 8052AZ Hattem
Frederikshoeve 9
1992 · 141 m²
€ 544.380
Straatbeeld van de Reest 7, 8051JP Hattem
de Reest 7
1981 · 131 m²
€ 408.613
Straatbeeld van de Gelder 7, 8052AL Hattem
de Gelder 7
1988 · 115 m²
€ 424.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galenshoeve 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 786.530 duidelijk in het hogere segment van De Hilst. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Galenshoeve 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galenshoeve 6 in Hattem.

Wat is Galenshoeve 6 in Hattem waard?
Galenshoeve 6 in Hattem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.530 (bandbreedte € 692.146 – € 880.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hilst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galenshoeve 6 in Hattem?
De verwachte vraagprijs van Galenshoeve 6 in Hattem is in oktober 2026 € 771.401 (bandbreedte € 732.831 – € 809.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Galenshoeve 6 in Hattem?
Voor Galenshoeve 6 adviseren wij een bod van € 801.956 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hattem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galenshoeve 6 in Hattem?
De geschatte bruto maandlasten van Galenshoeve 6 in Hattem bedragen € 4.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.846 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galenshoeve 6 in Hattem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galenshoeve 6 in Hattem is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 42.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galenshoeve 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hilst is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Galenshoeve 6 ligt rond € 786.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galenshoeve 6?
Huishoudens in de buurt van Galenshoeve 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hilst heeft 27% van de woningen zonnepanelen.