Woningwaarde Kamperhoeve 33

8052BC Hattem

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.360
+5,7%
[ € 502.797 – € 639.923 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 557.445[ € 529.573 – € 585.317 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 585.623[ € 556.052 – € 614.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperhoeve 33 in Hattem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.360 (€ 3.835 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.611Sinds september +0,5%
+€ 30.55912 maanden +5,7%
+€ 9.60812 mnd vs. NL +1,8%
Kamperhoeve 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.360 voor Kamperhoeve 33 in Hattem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperhoeve 33 in Hattem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.623. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 571.360.

Verwachte verkoopprijs Kamperhoeve 33
€ 585.623[ € 556.052 – € 614.583 ]
Verkoper houdt over€ 577.931−€ 7.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.485+€ 13.862 kosten koper

Verkoopprijs€ 585.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 577.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperhoeve 33 in Hattem heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperhoeve 33
Onder gem. in HattemBoven gem.
€ 557.445[ € 529.573 – € 585.317 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.928 ]

Gem. vraagprijs in Hattem
€ 953.404[ € 297.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperhoeve 33 adviseren wij in een bod van € 585.623, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 557.445 ligt. In de gemeente Hattem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.360+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.623+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 614.904+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperhoeve 33 zal in bij een vraagprijs van € 557.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperhoeve 33 in Hattem bedragen € 2.945 per maand bij een woningwaarde van € 571.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.945/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.794
OZB€ 67
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperhoeve 33

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.360
Verwachte verkoopprijs€ 585.623
Verwachte vraagprijs€ 557.445
Verwacht overbod+5,0% (Hattem)

Locatie

PlaatsHattem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hilst besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (22%)
C (18%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Hilst

De Hilst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.360 ligt Kamperhoeve 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hilst. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kamperhoeve 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperhoeve 33 in Hattem.

Wat is Kamperhoeve 33 in Hattem waard?
Kamperhoeve 33 in Hattem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.360 (bandbreedte € 502.797 – € 639.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hilst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperhoeve 33 in Hattem?
De verwachte vraagprijs van Kamperhoeve 33 in Hattem is in oktober 2026 € 557.445 (bandbreedte € 529.573 – € 585.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperhoeve 33 in Hattem?
Voor Kamperhoeve 33 adviseren wij een bod van € 585.623 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hattem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperhoeve 33 in Hattem?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperhoeve 33 in Hattem bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.794 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperhoeve 33 in Hattem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperhoeve 33 in Hattem is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperhoeve 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hilst is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Kamperhoeve 33 ligt rond € 571.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperhoeve 33?
Huishoudens in de buurt van Kamperhoeve 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hilst heeft 27% van de woningen zonnepanelen.