Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotemaker de Bruïneweg 15

8433MC Haulerwijk

166 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.993
+16,6%
[ € 433.834 – € 552.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.890[ € 459.696 – € 508.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.267[ € 477.164 – € 527.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotemaker de Bruïneweg 15 in Haulerwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.993 (€ 2.970 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.265Sinds september +1,3%
+€ 70.14012 maanden +16,6%
+€ 53.75812 mnd vs. NL +12,7%
Slotemaker de Bruïneweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.993 voor Slotemaker de Bruïneweg 15 in Haulerwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotemaker de Bruïneweg 15 in Haulerwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.267. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.993.

Verwachte verkoopprijs Slotemaker de Bruïneweg 15
€ 502.267[ € 477.164 – € 527.392 ]
Verkoper houdt over€ 495.492−€ 6.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.462+€ 12.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotemaker de Bruïneweg 15 in Haulerwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.915 per m².

Verwachte vraagprijs Slotemaker de Bruïneweg 15
Onder gem. in HaulerwijkBoven gem.
€ 483.890[ € 459.696 – € 508.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.915[ € 2.769 – € 3.061 ]
Gem. vraagprijs in Haulerwijk
€ 435.282[ € 249.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotemaker de Bruïneweg 15 adviseren wij in een bod van € 502.267, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 483.890 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.993+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.267+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.380+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotemaker de Bruïneweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 483.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotemaker de Bruïneweg 15 in Haulerwijk bedragen € 2.531 per maand bij een woningwaarde van € 492.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.411
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotemaker de Bruïneweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.993
Verwachte verkoopprijs€ 502.267
Verwachte vraagprijs€ 483.890
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtHaulerwijk-Bruïneweg→
PlaatsHaulerwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haulerwijk-Bruïneweg besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (44%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Haulerwijk-Bruïneweg

Haulerwijk-Bruïneweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,2 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slotemaker de Bruïneweg 17, 8433MC Haulerwijk
Slotemaker de Bruïneweg 17
1910 · 83 m²
€ 326.561
Straatbeeld van Norgerweg 64, 8433LP Haulerwijk
Norgerweg 64
1930 · 98 m²
€ 411.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotemaker de Bruïneweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 492.993 duidelijk in het hogere segment van Haulerwijk-Bruïneweg. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Slotemaker de Bruïneweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotemaker de Bruïneweg 15 in Haulerwijk.

Wat is Slotemaker de Bruïneweg 15 in Haulerwijk waard?
Slotemaker de Bruïneweg 15 in Haulerwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.993 (bandbreedte € 433.834 – € 552.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haulerwijk-Bruïneweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotemaker de Bruïneweg 15 in Haulerwijk?
De verwachte vraagprijs van Slotemaker de Bruïneweg 15 in Haulerwijk is in oktober 2026 € 483.890 (bandbreedte € 459.696 – € 508.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotemaker de Bruïneweg 15 in Haulerwijk?
Voor Slotemaker de Bruïneweg 15 adviseren wij een bod van € 502.267 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotemaker de Bruïneweg 15 in Haulerwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Slotemaker de Bruïneweg 15 in Haulerwijk bedragen € 2.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.411 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotemaker de Bruïneweg 15 in Haulerwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotemaker de Bruïneweg 15 in Haulerwijk is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 70.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotemaker de Bruïneweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haulerwijk-Bruïneweg is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Slotemaker de Bruïneweg 15 ligt rond € 492.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotemaker de Bruïneweg 15?
Huishoudens in de buurt van Slotemaker de Bruïneweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haulerwijk-Bruïneweg heeft 42% van de woningen zonnepanelen.