Huizenprijzen Haulerwijk
Plaats in gemeente Ooststellingwerf · 1.551 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Haulerwijk
Huizenprijzen Haulerwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Haulerwijk (gemeente Ooststellingwerf) bedraagt in september 2026 € 426.691. Dit is een stijging van +16,2% ten opzichte van één jaar geleden. Haulerwijk (gemeente Ooststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Haulerwijk
De huizenprijzen in Haulerwijk verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.547 per m². De duurste buurten zijn Haulerwijk-Buitengebied en Haulerwijk-Hoofdweg met vierkante meterprijzen tot € 3.893 per m², terwijl buurten als Haulerwijk-Bruïneweg en Haulerwijk-Sinnehiem goedkopere opties bieden.
| Haulerwijk-Bruïneweg | € 367.665 | € 3.283 per m² | -14% |
| Haulerwijk-Buitengebied | € 589.326 | € 3.893 per m² | +38% |
| Haulerwijk-Hoofdweg | € 377.673 | € 3.758 per m² | -11% |
| Haulerwijk-Noord-Oost | € 386.590 | € 3.431 per m² | -9% |
| Haulerwijk-Noord-West | € 462.954 | € 3.584 per m² | +8% |
| Haulerwijk-Oosterwoldseweg | € 510.683 | € 3.622 per m² | +20% |
| Haulerwijk-Sinnehiem | € 295.875 | € 3.241 per m² | -31% |
Hoeveel wordt er overboden in Haulerwijk?
In Haulerwijk (gemeente Ooststellingwerf) wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9% en uitschieters tot +4,4%. Vooral Haulerwijk-Sinnehiem en Haulerwijk-Hoofdweg zijn in Haulerwijk (gemeente Ooststellingwerf) gewild. In minder populaire buurten zoals Haulerwijk-Buitengebied en Haulerwijk-Oosterwoldseweg liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Haulerwijk (gemeente Ooststellingwerf) bedraagt € 3.334 per m².
- Haulerwijk-Sinnehiem+4,4%
- Haulerwijk-Hoofdweg+4,3%
- Haulerwijk-Bruïneweg+4,2%
Is Haulerwijk duur om te wonen?
Haulerwijk (gemeente Ooststellingwerf) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 426.691 (€ 3.547 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.820 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Haulerwijk?
In Haulerwijk (gemeente Ooststellingwerf) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 410.784 (€ 3.209 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Haulerwijk (gemeente Ooststellingwerf) is 64% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Haulerwijk?
In staan er 6 woningen te koop in Haulerwijk. Haulerwijk heeft een woningoverschot van 15 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Haulerwijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Haulerwijk?
De huizenprijzen in Haulerwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +48,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Haulerwijk sneller groeit met +16,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Haulerwijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Haulerwijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Haulerwijk
Veelgestelde vragen over Haulerwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Haulerwijk (gemeente Ooststellingwerf).