Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenlaan 14

6866DW Heelsum

220 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.755
+6,4%
[ € 678.264 – € 863.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 758.077[ € 720.173 – € 795.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.646[ € 747.540 – € 826.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenlaan 14 in Heelsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.755 (€ 3.503 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.962Sinds september +0,5%
+€ 46.22812 maanden +6,4%
+€ 18.15912 mnd vs. NL +2,5%
Bloemenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.755 voor Bloemenlaan 14 in Heelsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenlaan 14 in Heelsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.646. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 770.755.

Verwachte verkoopprijs Bloemenlaan 14
€ 783.646[ € 747.540 – € 826.228 ]
Verkoper houdt over€ 773.776−€ 9.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.469+€ 17.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenlaan 14 in Heelsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 758.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenlaan 14
Onder gem. in Heelsum ten westen van de rijkswegBoven gem.
€ 758.077[ € 720.173 – € 795.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.274 – € 3.618 ]
Gem. vraagprijs in Heelsum ten westen van de rijksweg
€ 738.286[ € 359.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 783.646, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 758.077 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.755+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.646+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.828+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 758.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenlaan 14 in Heelsum bedragen € 3.966 per maand bij een woningwaarde van € 770.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.769
OZB€ 90
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.356.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte642 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.755
Verwachte verkoopprijs€ 783.646
Verwachte vraagprijs€ 758.077
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtKlein Zwitserland→
PlaatsHeelsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Zwitserland besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (17%)
D (20%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Klein Zwitserland

Klein Zwitserland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremlaan 14, 6866DP Heelsum
Bremlaan 14
2001 · 200 m²
€ 1.097.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemenlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 770.755 duidelijk in het hogere segment van Klein Zwitserland. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenlaan 14 in Heelsum.

Wat is Bloemenlaan 14 in Heelsum waard?
Bloemenlaan 14 in Heelsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.755 (bandbreedte € 678.264 – € 863.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Zwitserland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenlaan 14 in Heelsum?
De verwachte vraagprijs van Bloemenlaan 14 in Heelsum is in oktober 2026 € 758.077 (bandbreedte € 720.173 – € 795.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenlaan 14 in Heelsum?
Voor Bloemenlaan 14 adviseren wij een bod van € 783.646 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenlaan 14 in Heelsum?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenlaan 14 in Heelsum bedragen € 3.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.769 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenlaan 14 in Heelsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenlaan 14 in Heelsum is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 46.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Zwitserland is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenlaan 14 ligt rond € 770.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Bloemenlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Zwitserland heeft 16% van de woningen zonnepanelen.