Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Evertscamp 92

1967PP Heemskerk

57 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 92.245
+10,8%
[ € 81.176 – € 103.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 87.950[ € 83.553 – € 92.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 96.750[ € 91.741 – € 101.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Evertscamp 92 in Heemskerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 92.245 (€ 1.618 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 788Sinds september +0,9%
+€ 9.02212 maanden +10,8%
+€ 5.79812 mnd vs. NL +7,0%
Korte Evertscamp 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 92.245 voor Korte Evertscamp 92 in Heemskerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Evertscamp 92 in Heemskerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 96.750. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 92.245.

Verwachte verkoopprijs Korte Evertscamp 92
€ 96.750[ € 91.741 – € 101.398 ]
Verkoper houdt over€ 94.436−€ 2.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 100.835+€ 4.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 96.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 94.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Evertscamp 92 in Heemskerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 87.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.543 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Evertscamp 92
Onder gem. in Noordbroek en De TrompetBoven gem.
€ 87.950[ € 83.553 – € 92.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.543[ € 1.466 – € 1.620 ]
Gem. vraagprijs in Noordbroek en De Trompet
€ 629.857[ € 465.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Evertscamp 92 adviseren wij in een bod van € 96.750, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 87.950 ligt. In de gemeente Heemskerk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 92.245+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 96.750+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 101.588+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Evertscamp 92 zal in bij een vraagprijs van € 87.950 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Evertscamp 92 in Heemskerk bedragen € 530 per maand bij een woningwaarde van € 92.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 292.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 451
OZB€ 7
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 530
Totaal betaald over 30 jaar€ 162.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Evertscamp 92

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 92.245
Verwachte verkoopprijs€ 96.750
Verwachte vraagprijs€ 87.950
Verwacht overbod+9,0% (Heemskerk)

Locatie

BuurtTolhek
PlaatsHeemskerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tolhek besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (1%)

Wonen in Tolhek

Tolhek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Korte Evertscamp 92 bedraagt € 92.245. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Evertscamp 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Evertscamp 92 in Heemskerk.

Wat is Korte Evertscamp 92 in Heemskerk waard?
Korte Evertscamp 92 in Heemskerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 92.245 (bandbreedte € 81.176 – € 103.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tolhek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Evertscamp 92 in Heemskerk?
De verwachte vraagprijs van Korte Evertscamp 92 in Heemskerk is in oktober 2026 € 87.950 (bandbreedte € 83.553 – € 92.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Evertscamp 92 in Heemskerk?
Voor Korte Evertscamp 92 adviseren wij een bod van € 96.750 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heemskerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Evertscamp 92 in Heemskerk?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Evertscamp 92 in Heemskerk bedragen € 530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 92.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 451 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Evertscamp 92 in Heemskerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Evertscamp 92 in Heemskerk is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 9.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Korte Evertscamp 92?
Huishoudens in de buurt van Korte Evertscamp 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).