Huizenprijzen Noordbroek en De Trompet (Heemskerk)
Wijk in Heemskerk · 2.525 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordbroek en De Trompet
Huizenprijzen Noordbroek en De Trompet : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordbroek en De Trompet bedraagt in augustus 2026 € 549.675. Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden. Noordbroek en De Trompet groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Noordbroek en De Trompet
De huizenprijzen in Noordbroek en De Trompet verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.698 per m². De duurste buurten zijn Rendorppark en Breedweer met vierkante meterprijzen tot € 5.168 per m², terwijl buurten als De Die en De Maer goedkopere opties bieden.
| Breedweer | € 541.340 | € 4.588 per m² | -2% |
| De Die | € 507.706 | € 4.415 per m² | -8% |
| De Maer | € 506.561 | € 4.330 per m² | -8% |
| Rendorppark | € 1.116.288 | € 5.168 per m² | +103% |
Duurste straten in Noordbroek en De Trompet
De duurste straat in Noordbroek en De Trompet is Rendorppark met een gemiddelde huizenprijs van € 1.095.366. De meest betaalbare straat is Betsy Perkhof (€ 412.075).
- Rendorppark€ 1.095.366
- Communicatieweg€ 809.336
- De Velst€ 751.383
- Korte Evertscamp€ 687.355
- Rosa Manussingel€ 604.400
- De Gasperi-erf€ 304.179
- Adenauererf€ 314.571
- Hallsteinerf€ 323.257
- Maerelaan€ 403.701
- Betsy Perkhof€ 412.075
Hoeveel wordt er overboden in Noordbroek en De Trompet?
Overbieden in Noordbroek en De Trompet is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De Maer kent met +9,0% het hoogste overbod, in Rendorppark ligt dit op +7,6%.
- De Maer+9,0%
- De Die+9,0%
- Breedweer+8,9%
- Rendorppark+7,6%
Is Noordbroek en De Trompet duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 549.675 (€ 4.801 per m²) is Noordbroek en De Trompet in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.150 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordbroek en De Trompet?
In Noordbroek en De Trompet staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 505.173 (€ 4.318 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordbroek en De Trompet is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Woningen te koop in Noordbroek en De Trompet
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordbroek en De Trompet?
De huizenprijzen in Noordbroek en De Trompet stegen tussen 2020 en 2022 met +26,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Noordbroek en De Trompet sterk met +10,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordbroek en De Trompet in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Noordbroek en De Trompet betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Noordbroek en De Trompet
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordbroek en De Trompet.