Huiswaardemeter

Woningwaarde Braamkamp 20

8181CG Heerde

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.912
+4,2%
[ € 383.603 – € 488.221 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.372[ € 423.534 – € 468.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Braamkamp 20 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.912 (€ 3.963 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.492Sinds september +0,3%
+€ 17.57612 maanden +4,2%
+€ 1.36912 mnd vs. NL +0,3%
Braamkamp 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.912 voor Braamkamp 20 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braamkamp 20 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.372. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 435.912.

Verwachte verkoopprijs Braamkamp 20
€ 447.372[ € 423.534 – € 468.116 ]
Verkoper houdt over€ 441.201−€ 6.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.469+€ 11.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.201

Wat is de vraagprijs?

Braamkamp 20 in Heerde staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.864 per m².

Vraagprijs Braamkamp 20
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.864[ € 3.670 – € 4.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braamkamp 20 adviseren wij in een bod van € 447.372, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.912+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.372+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.741+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braamkamp 20 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braamkamp 20 in Heerde bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 435.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braamkamp 20

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.912
Verwachte verkoopprijs€ 447.372
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtHeerde→
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 72, 8181GL Heerde
Acacialaan 72
1977 · 121 m²
€ 458.118
Straatbeeld van de Haere 22, 8181ZJ Heerde
de Haere 22
1970 · 120 m²
€ 475.024
Straatbeeld van Doelbeekseweg 28, 8181HX Heerde
Doelbeekseweg 28
1986 · 101 m²
€ 608.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Braamkamp 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.912 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heerde willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Braamkamp 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braamkamp 20 in Heerde.

Wat is Braamkamp 20 in Heerde waard?
Braamkamp 20 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.912 (bandbreedte € 383.603 – € 488.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de vraagprijs van Braamkamp 20 in Heerde?
Braamkamp 20 in Heerde staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Braamkamp 20 in Heerde?
Voor Braamkamp 20 adviseren wij een bod van € 447.372 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braamkamp 20 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Braamkamp 20 in Heerde bedragen € 2.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braamkamp 20 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braamkamp 20 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 17.576) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braamkamp 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Braamkamp 20 ligt rond € 435.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braamkamp 20?
Huishoudens in de buurt van Braamkamp 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.