Huiswaardemeter

Woningwaarde Assendorperstraat 19

8181SJ Heerde

122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.153Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.701
+4,2%
[ € 553.257 – € 704.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.820[ € 585.979 – € 647.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.811[ € 608.832 – € 672.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Assendorperstraat 19 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.701 (€ 5.153 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.153Sinds september +0,3%
+€ 25.35012 maanden +4,2%
+€ 1.97512 mnd vs. NL +0,3%
Assendorperstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.701 voor Assendorperstraat 19 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Assendorperstraat 19 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.811. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 628.701.

Verwachte verkoopprijs Assendorperstraat 19
€ 640.811[ € 608.832 – € 672.920 ]
Verkoper houdt over€ 632.512−€ 8.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.777+€ 14.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Assendorperstraat 19 in Heerde heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.056 per m².

Verwachte vraagprijs Assendorperstraat 19
Onder gem. in HeerdeBoven gem.
€ 616.820[ € 585.979 – € 647.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.056[ € 4.803 – € 5.309 ]
Gem. vraagprijs in Heerde
€ 817.385[ € 325.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Assendorperstraat 19 adviseren wij in een bod van € 640.811, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 616.820 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.701+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.811+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.852+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Assendorperstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 616.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Assendorperstraat 19 in Heerde bedragen € 3.204 per maand bij een woningwaarde van € 628.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.074
OZB€ 60
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Assendorperstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte1.080 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.701
Verwachte verkoopprijs€ 640.811
Verwachte vraagprijs€ 616.820
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Lage Land
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Lage Land besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Lage Land

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Lage Land op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haneweg 35, 8181RZ Heerde
Haneweg 35
1950 · 184 m²
€ 814.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Assendorperstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 628.701 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Lage Land willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Assendorperstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Assendorperstraat 19 in Heerde.

Wat is Assendorperstraat 19 in Heerde waard?
Assendorperstraat 19 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.701 (bandbreedte € 553.257 – € 704.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Lage Land.
Wat is de verwachte vraagprijs van Assendorperstraat 19 in Heerde?
De verwachte vraagprijs van Assendorperstraat 19 in Heerde is in oktober 2026 € 616.820 (bandbreedte € 585.979 – € 647.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Assendorperstraat 19 in Heerde?
Voor Assendorperstraat 19 adviseren wij een bod van € 640.811 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Assendorperstraat 19 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Assendorperstraat 19 in Heerde bedragen € 3.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.074 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Assendorperstraat 19 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Assendorperstraat 19 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 25.350) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Assendorperstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Lage Land is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Assendorperstraat 19 ligt rond € 628.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Assendorperstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Assendorperstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Lage Land heeft 23% van de woningen zonnepanelen.