Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheperskamp 27

8181WX Heerde

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.916
+4,2%
[ € 399.446 – € 508.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.899[ € 420.754 – € 465.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.207[ € 441.792 – € 488.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheperskamp 27 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.916 (€ 3.847 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds september +0,3%
+€ 18.30212 maanden +4,2%
+€ 1.42612 mnd vs. NL +0,3%
Scheperskamp 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.916 voor Scheperskamp 27 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheperskamp 27 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.207. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 453.916.

Verwachte verkoopprijs Scheperskamp 27
€ 465.207[ € 441.792 – € 488.296 ]
Verkoper houdt over€ 458.840−€ 6.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.661+€ 11.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheperskamp 27 in Heerde heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Scheperskamp 27
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 442.899[ € 420.754 – € 465.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.566 – € 3.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheperskamp 27 adviseren wij in een bod van € 465.207, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 442.899 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.916+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.207+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.467+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheperskamp 27 zal in bij een vraagprijs van € 442.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheperskamp 27 in Heerde bedragen € 2.333 per maand bij een woningwaarde van € 453.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheperskamp 27

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.916
Verwachte verkoopprijs€ 465.207
Verwachte vraagprijs€ 442.899
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtHeerde→
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard van Velde Passage 23, 8181HD Heerde
Gerard van Velde Passage 23
2007 · 116 m²
€ 547.725
Straatbeeld van De Zeis 32, 8181WH Heerde
De Zeis 32
2021 · 84 m²
€ 377.607
Straatbeeld van Zompweg 10, 8181VX Heerde
Zompweg 10
2007 · 158 m²
€ 762.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheperskamp 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.916 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heerde willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Scheperskamp 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheperskamp 27 in Heerde.

Wat is Scheperskamp 27 in Heerde waard?
Scheperskamp 27 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.916 (bandbreedte € 399.446 – € 508.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheperskamp 27 in Heerde?
De verwachte vraagprijs van Scheperskamp 27 in Heerde is in oktober 2026 € 442.899 (bandbreedte € 420.754 – € 465.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheperskamp 27 in Heerde?
Voor Scheperskamp 27 adviseren wij een bod van € 465.207 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheperskamp 27 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Scheperskamp 27 in Heerde bedragen € 2.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheperskamp 27 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheperskamp 27 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 18.302) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheperskamp 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Scheperskamp 27 ligt rond € 453.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheperskamp 27?
Huishoudens in de buurt van Scheperskamp 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.