Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schorerlaan 10

8181XK Heerde

91 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.822
+4,2%
[ € 473.283 – € 602.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.275[ € 499.011 – € 551.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.669[ € 522.964 – € 578.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schorerlaan 10 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.822 (€ 5.910 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.841Sinds september +0,3%
+€ 21.68612 maanden +4,2%
+€ 1.69012 mnd vs. NL +0,3%
Burgemeester Schorerlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.822 voor Burgemeester Schorerlaan 10 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schorerlaan 10 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.669. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 537.822.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schorerlaan 10
€ 550.669[ € 522.964 – € 578.013 ]
Verkoper houdt over€ 543.362−€ 7.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.832+€ 13.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schorerlaan 10 in Heerde heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.772 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schorerlaan 10
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 525.275[ € 499.011 – € 551.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.772[ € 5.484 – € 6.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schorerlaan 10 adviseren wij in een bod van € 550.669, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 525.275 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.822+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.669+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.202+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schorerlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 525.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schorerlaan 10 in Heerde bedragen € 2.745 per maand bij een woningwaarde van € 537.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schorerlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.822
Verwachte verkoopprijs€ 550.669
Verwachte vraagprijs€ 525.275
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtHeerde→
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rhijnsburglaan 29, 8181XW Heerde
Rhijnsburglaan 29
1972 · 88 m²
€ 499.745
Straatbeeld van Dürst Brittlaan 22, 8181EG Heerde
Dürst Brittlaan 22
1969 · 66 m²
€ 485.306
Straatbeeld van Julianalaan 13, 8181AR Heerde
Julianalaan 13
1960 · 125 m²
€ 598.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.822 ligt Burgemeester Schorerlaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heerde. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schorerlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schorerlaan 10 in Heerde.

Wat is Burgemeester Schorerlaan 10 in Heerde waard?
Burgemeester Schorerlaan 10 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.822 (bandbreedte € 473.283 – € 602.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schorerlaan 10 in Heerde?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schorerlaan 10 in Heerde is in oktober 2026 € 525.275 (bandbreedte € 499.011 – € 551.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schorerlaan 10 in Heerde?
Voor Burgemeester Schorerlaan 10 adviseren wij een bod van € 550.669 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schorerlaan 10 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schorerlaan 10 in Heerde bedragen € 2.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schorerlaan 10 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schorerlaan 10 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 21.686) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schorerlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schorerlaan 10 ligt rond € 537.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schorerlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schorerlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.