Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotkampseweg 9

8181XS Heerde

76 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.030
+4,2%
[ € 318.586 – € 405.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.667[ € 335.034 – € 370.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.642[ € 352.791 – € 389.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotkampseweg 9 in Heerde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.030 (€ 4.764 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.240Sinds september +0,3%
+€ 14.59712 maanden +4,2%
+€ 1.13712 mnd vs. NL +0,3%
Schotkampseweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.030 voor Schotkampseweg 9 in Heerde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotkampseweg 9 in Heerde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.642. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 362.030.

Verwachte verkoopprijs Schotkampseweg 9
€ 371.642[ € 352.791 – € 389.926 ]
Verkoper houdt over€ 366.304−€ 5.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.225+€ 9.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotkampseweg 9 in Heerde heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.640 per m².

Verwachte vraagprijs Schotkampseweg 9
Onder gem. in buurt HeerdeBoven gem.
€ 352.667[ € 335.034 – € 370.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.640[ € 4.408 – € 4.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerde
€ 608.740[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotkampseweg 9 adviseren wij in een bod van € 371.642, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 352.667 ligt. In de gemeente Heerde wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.030+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.642+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.224+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotkampseweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 352.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotkampseweg 9 in Heerde bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 362.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotkampseweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.030
Verwachte verkoopprijs€ 371.642
Verwachte vraagprijs€ 352.667
Verwacht overbod+5,0% (Heerde)

Locatie

BuurtHeerde→
PlaatsHeerde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heerde

Heerde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dürst Brittlaan 22, 8181EG Heerde
Dürst Brittlaan 22
1969 · 66 m²
€ 485.306
Straatbeeld van Rhijnsburglaan 29, 8181XW Heerde
Rhijnsburglaan 29
1972 · 88 m²
€ 499.745
Straatbeeld van Julianalaan 13, 8181AR Heerde
Julianalaan 13
1960 · 125 m²
€ 598.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.030 is Schotkampseweg 9 een van de meer betaalbare woningen in Heerde. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schotkampseweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotkampseweg 9 in Heerde.

Wat is Schotkampseweg 9 in Heerde waard?
Schotkampseweg 9 in Heerde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.030 (bandbreedte € 318.586 – € 405.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotkampseweg 9 in Heerde?
De verwachte vraagprijs van Schotkampseweg 9 in Heerde is in oktober 2026 € 352.667 (bandbreedte € 335.034 – € 370.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotkampseweg 9 in Heerde?
Voor Schotkampseweg 9 adviseren wij een bod van € 371.642 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Heerde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotkampseweg 9 in Heerde?
De geschatte bruto maandlasten van Schotkampseweg 9 in Heerde bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotkampseweg 9 in Heerde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotkampseweg 9 in Heerde is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 14.597) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotkampseweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerde is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Schotkampseweg 9 ligt rond € 362.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotkampseweg 9?
Huishoudens in de buurt van Schotkampseweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerde heeft 19% van de woningen zonnepanelen.