Huiswaardemeter

Woningwaarde Karst de Jongweg 80

8442GT Heerenveen

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.546
+11,7%
[ € 269.760 – € 343.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.870[ € 285.827 – € 315.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.998[ € 298.118 – € 329.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Karst de Jongweg 80 in Heerenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.546 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.817Sinds september +0,9%
+€ 32.14712 maanden +11,7%
+€ 21.51612 mnd vs. NL +7,8%
Karst de Jongweg 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.546 voor Karst de Jongweg 80 in Heerenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karst de Jongweg 80 in Heerenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.998. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 306.546.

Verwachte verkoopprijs Karst de Jongweg 80
€ 312.998[ € 298.118 – € 329.498 ]
Verkoper houdt over€ 308.305−€ 4.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.408+€ 8.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karst de Jongweg 80 in Heerenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Verwachte vraagprijs Karst de Jongweg 80
Onder gem. in HeerenveenBoven gem.
€ 300.870[ € 285.827 – € 315.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.285 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in Heerenveen
€ 465.614[ € 197.000 – € 1.094.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karst de Jongweg 80 adviseren wij in een bod van € 312.998, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 300.870 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.546+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.998+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.648+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karst de Jongweg 80 zal in bij een vraagprijs van € 300.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karst de Jongweg 80 in Heerenveen bedragen € 1.598 per maand bij een woningwaarde van € 306.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karst de Jongweg 80

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.546
Verwachte verkoopprijs€ 312.998
Verwachte vraagprijs€ 300.870
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsHeerenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meineszstraat 5, 8442GG Heerenveen
Meineszstraat 5
1964 · 155 m²
€ 496.516
Straatbeeld van Gaasterlandlaan 47, 8443CJ Heerenveen
Gaasterlandlaan 47
1968 · 124 m²
€ 296.686
Straatbeeld van Munt 59, 8446AJ Heerenveen
Munt 59
1972 · 77 m²
€ 229.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karst de Jongweg 80 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.546 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midden willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Karst de Jongweg 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karst de Jongweg 80 in Heerenveen.

Wat is Karst de Jongweg 80 in Heerenveen waard?
Karst de Jongweg 80 in Heerenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.546 (bandbreedte € 269.760 – € 343.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karst de Jongweg 80 in Heerenveen?
De verwachte vraagprijs van Karst de Jongweg 80 in Heerenveen is in oktober 2026 € 300.870 (bandbreedte € 285.827 – € 315.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Karst de Jongweg 80 in Heerenveen?
Voor Karst de Jongweg 80 adviseren wij een bod van € 312.998 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karst de Jongweg 80 in Heerenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Karst de Jongweg 80 in Heerenveen bedragen € 1.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karst de Jongweg 80 in Heerenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karst de Jongweg 80 in Heerenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 32.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karst de Jongweg 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Karst de Jongweg 80 ligt rond € 306.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karst de Jongweg 80?
Huishoudens in de buurt van Karst de Jongweg 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.