Huiswaardemeter

Woningwaarde J H Jurresstraat 37

8442JP Heerenveen

170 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.884
+11,7%
[ € 331.658 – € 422.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.717[ € 350.281 – € 387.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.232[ € 365.693 – € 404.188 ]

Wat is mijn huis waard?

J H Jurresstraat 37 in Heerenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.884 (€ 2.217 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.463Sinds september +0,9%
+€ 39.52312 maanden +11,7%
+€ 26.45312 mnd vs. NL +7,8%
J H Jurresstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.884 voor J H Jurresstraat 37 in Heerenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J H Jurresstraat 37 in Heerenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.232. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.884.

Verwachte verkoopprijs J H Jurresstraat 37
€ 385.232[ € 365.693 – € 404.188 ]
Verkoper houdt over€ 379.744−€ 5.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.087+€ 9.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

J H Jurresstraat 37 in Heerenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.169 per m².

Verwachte vraagprijs J H Jurresstraat 37
Onder gem. in HeerenveenBoven gem.
€ 368.717[ € 350.281 – € 387.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.169[ € 2.060 – € 2.277 ]
Gem. vraagprijs in Heerenveen
€ 465.614[ € 197.000 – € 1.094.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J H Jurresstraat 37 adviseren wij in een bod van € 385.232, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.717 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.884+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.232+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.494+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J H Jurresstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 368.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J H Jurresstraat 37 in Heerenveen bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 376.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over J H Jurresstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.884
Verwachte verkoopprijs€ 385.232
Verwachte vraagprijs€ 368.717
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsHeerenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meineszstraat 5, 8442GG Heerenveen
Meineszstraat 5
1964 · 155 m²
€ 496.516
Straatbeeld van Gaasterlandlaan 47, 8443CJ Heerenveen
Gaasterlandlaan 47
1968 · 124 m²
€ 296.686
Straatbeeld van Roerdomplaan 25, 8446JP Heerenveen
Roerdomplaan 25
1972 · 200 m²
€ 587.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.884 ligt J H Jurresstraat 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midden. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over J H Jurresstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J H Jurresstraat 37 in Heerenveen.

Wat is J H Jurresstraat 37 in Heerenveen waard?
J H Jurresstraat 37 in Heerenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.884 (bandbreedte € 331.658 – € 422.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van J H Jurresstraat 37 in Heerenveen?
De verwachte vraagprijs van J H Jurresstraat 37 in Heerenveen is in oktober 2026 € 368.717 (bandbreedte € 350.281 – € 387.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.217.
Hoeveel moet ik overbieden op J H Jurresstraat 37 in Heerenveen?
Voor J H Jurresstraat 37 adviseren wij een bod van € 385.232 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J H Jurresstraat 37 in Heerenveen?
De geschatte bruto maandlasten van J H Jurresstraat 37 in Heerenveen bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J H Jurresstraat 37 in Heerenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J H Jurresstraat 37 in Heerenveen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 39.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J H Jurresstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 242.000. De geschatte marktwaarde van J H Jurresstraat 37 ligt rond € 376.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J H Jurresstraat 37?
Huishoudens in de buurt van J H Jurresstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.