Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rennemigstraat 29A, 6413BS Heerlen

Woningwaarde Rennemigstraat 29A

6413BS Heerlen

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.516
+4,3%
[ € 244.214 – € 310.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.636[ € 258.054 – € 285.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.525[ € 269.150 – € 297.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Rennemigstraat 29A in Heerlen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 277.516 (€ 2.313 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.185Sinds mei +0,4%
+€ 11.55412 maanden +4,3%
+€ 27612 mnd vs. NL +0,1%
Rennemigstraat 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.516 voor Rennemigstraat 29A in Heerlen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rennemigstraat 29A in Heerlen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.525. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 277.516.

Verwachte verkoopprijs Rennemigstraat 29A
€ 283.525[ € 269.150 – € 297.482 ]
Verkoper houdt over€ 279.156−€ 4.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.346+€ 7.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rennemigstraat 29A in Heerlen heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.264 per m².

Verwachte vraagprijs Rennemigstraat 29A
Onder gem. in Rennemig - BeersdalBoven gem.
€ 271.636[ € 258.054 – € 285.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.264[ € 2.150 – € 2.377 ]
Gem. vraagprijs in Rennemig - Beersdal
€ 380.000[ € 259.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rennemigstraat 29A adviseren wij in een bod van € 283.525, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 271.636 ligt. In de gemeente Heerlen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.516+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.525+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.701+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rennemigstraat 29A zal in bij een vraagprijs van € 271.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rennemigstraat 29A in Heerlen bedragen € 1.434 per maand bij een woningwaarde van € 277.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.357
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rennemigstraat 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.516
Verwachte verkoopprijs€ 283.525
Verwachte vraagprijs€ 271.636
Verwacht overbod+4,0% (Heerlen)

Locatie

BuurtRennemig→
PlaatsHeerlen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rennemig besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (35%)
C (39%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Rennemig

Rennemig biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfsklauwerf 8, 6413LK Heerlen
Wolfsklauwerf 8
1982 · 81 m²
€ 203.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.516 ligt Rennemigstraat 29A een stuk boven het buurtgemiddelde in Rennemig. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rennemigstraat 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rennemigstraat 29A in Heerlen.

Wat is Rennemigstraat 29A in Heerlen waard?
Rennemigstraat 29A in Heerlen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.516 (bandbreedte € 244.214 – € 310.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rennemig.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rennemigstraat 29A in Heerlen?
De verwachte vraagprijs van Rennemigstraat 29A in Heerlen is in juni 2026 € 271.636 (bandbreedte € 258.054 – € 285.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Rennemigstraat 29A in Heerlen?
Voor Rennemigstraat 29A adviseren wij een bod van € 283.525 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerlen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rennemigstraat 29A in Heerlen?
De geschatte bruto maandlasten van Rennemigstraat 29A in Heerlen bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.357 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rennemigstraat 29A in Heerlen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rennemigstraat 29A in Heerlen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.554) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rennemigstraat 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rennemig is € 184.000. De geschatte marktwaarde van Rennemigstraat 29A ligt rond € 277.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rennemigstraat 29A?
Huishoudens in de buurt van Rennemigstraat 29A besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rennemig heeft 11% van de woningen zonnepanelen.