Huizenprijzen Rennemig - Beersdal (Heerlen)
Wijk in Heerlen · 2.393 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rennemig - Beersdal
Huizenprijzen Rennemig - Beersdal : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rennemig - Beersdal bedraagt in oktober 2026 € 268.695. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Rennemig - Beersdal groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Rennemig - Beersdal
De huizenprijzen in Rennemig - Beersdal verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.357 per m². De duurste buurten zijn Rennemig en Beersdal met vierkante meterprijzen tot € 2.442 per m², terwijl buurten als Beersdal en Schelsberg goedkopere opties bieden.
| Beersdal | € 283.286 | € 2.213 per m² | +5% |
| Rennemig | € 251.541 | € 2.442 per m² | -6% |
| Schelsberg | € 415.836 | € 2.212 per m² | +55% |
Duurste straten in Rennemig - Beersdal
De duurste straat in Rennemig - Beersdal is Huyn van Rodenbroeckstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 383.956. De meest betaalbare straat is Fossielenerf (€ 223.687).
- Huyn van Rodenbroeckstraat€ 383.956
- Schout van Heeckerenring€ 358.520
- Eerste Oosterstraat€ 356.417
- Schelsberg€ 348.353
- Litscherboord€ 337.988
- Ir. Bogaertstraat€ 82.284
- Belemnieterf€ 185.027
- Huisbergerstraat€ 201.805
- Varenerf€ 221.682
- Fossielenerf€ 223.687
Hoeveel wordt er overboden in Rennemig - Beersdal?
In Rennemig - Beersdal wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Rennemig kent met +4,6% het hoogste overbod, in Schelsberg ligt dit op +4,0%.
- Rennemig+4,6%
- Beersdal+4,5%
- Schelsberg+4,0%
Is Rennemig - Beersdal duur om te wonen?
Rennemig - Beersdal is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 268.695 (€ 2.351 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 59.710 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rennemig - Beersdal?
In Rennemig - Beersdal staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 257.114 (€ 2.255 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Rennemig - Beersdal is 57% koopwoning en 43% huurwoning.
Woningen te koop in Rennemig - Beersdal
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rennemig - Beersdal?
De huizenprijzen in Rennemig - Beersdal stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Rennemig - Beersdal sneller groeit met +5,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rennemig - Beersdal in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Rennemig - Beersdal betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Rennemig - Beersdal
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rennemig - Beersdal.