Huizenprijzen Rennemig - Beersdal (Heerlen)
Wijk in Heerlen · 2.393 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rennemig - Beersdal
Huizenprijzen Rennemig - Beersdal : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rennemig - Beersdal bedraagt in augustus 2026 € 266.967. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. Rennemig - Beersdal groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Rennemig - Beersdal
De huizenprijzen in Rennemig - Beersdal verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.321 per m². De duurste buurten zijn Rennemig en Schelsberg met vierkante meterprijzen tot € 2.415 per m², terwijl buurten als Schelsberg en Beersdal goedkopere opties bieden.
| Beersdal | € 283.216 | € 2.195 per m² | +6% |
| Rennemig | € 248.698 | € 2.415 per m² | -7% |
| Schelsberg | € 418.142 | € 2.224 per m² | +57% |
Duurste straten in Rennemig - Beersdal
De duurste straat in Rennemig - Beersdal is Rennemigerveldweg met een gemiddelde huizenprijs van € 469.323. De meest betaalbare straat is Reggestraat (€ 222.381).
- Rennemigerveldweg€ 469.323
- Koningsbeemd€ 450.138
- Beersdalweg€ 430.898
- Huyn van Rodenbroeckstraat€ 384.033
- Bergerodeweg€ 366.282
- Ir. Bogaertstraat€ 82.284
- Belemnieterf€ 185.413
- Huisbergerstraat€ 202.189
- Lekstraat€ 218.425
- Reggestraat€ 222.381
Hoeveel wordt er overboden in Rennemig - Beersdal?
In Rennemig - Beersdal wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Rennemig kent met +4,6% het hoogste overbod, in Schelsberg ligt dit op +4,0%.
- Rennemig+4,6%
- Beersdal+4,5%
- Schelsberg+4,0%
Is Rennemig - Beersdal duur om te wonen?
Rennemig - Beersdal is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 266.967 (€ 2.342 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 59.326 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rennemig - Beersdal?
In Rennemig - Beersdal staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 255.433 (€ 2.221 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Rennemig - Beersdal is 57% koopwoning en 43% huurwoning.
Woningen te koop in Rennemig - Beersdal
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rennemig - Beersdal?
De huizenprijzen in Rennemig - Beersdal stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Rennemig - Beersdal sneller groeit met +4,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rennemig - Beersdal in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Rennemig - Beersdal betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Rennemig - Beersdal
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rennemig - Beersdal.