Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Achtenstraat 14

5963HM Hegelsom

Te koop
222 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.711
+6,4%
[ € 729.266 – € 928.156 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 814.000[ € 773.300 – € 854.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.762[ € 794.179 – € 877.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Achtenstraat 14 in Hegelsom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 828.711 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.892Sinds mei +0,6%
+€ 49.95812 maanden +6,4%
+€ 16.93412 mnd vs. NL +2,2%
Meester Achtenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.711 voor Meester Achtenstraat 14 in Hegelsom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Achtenstraat 14 in Hegelsom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.762. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 828.711.

Verwachte verkoopprijs Meester Achtenstraat 14
€ 841.762[ € 794.179 – € 877.777 ]
Verkoper houdt over€ 831.253−€ 10.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.747+€ 18.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.253

Wat is de vraagprijs?

Meester Achtenstraat 14 in Hegelsom staat in te koop voor € 814.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Vraagprijs Meester Achtenstraat 14
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 814.000[ € 773.300 – € 854.700 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 538.664[ € 265.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Achtenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 841.762, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 814.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.711+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.762+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.850+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Achtenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 814.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Achtenstraat 14 in Hegelsom bedragen € 4.129 per maand bij een woningwaarde van € 828.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 414.000€ 1.243.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.053
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.459.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Achtenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.711
Verwachte verkoopprijs€ 841.762
Vraagprijs€ 814.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hegelsom
PlaatsHegelsom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hegelsom besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hegelsom

Verspreide huizen Hegelsom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagelkruisweg 10b, 5963AS Hegelsom
Hagelkruisweg 10b
1965 · 27 m²
€ 361.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Achtenstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 828.711 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Hegelsom. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Achtenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Achtenstraat 14 in Hegelsom.

Wat is Meester Achtenstraat 14 in Hegelsom waard?
Meester Achtenstraat 14 in Hegelsom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.711 (bandbreedte € 729.266 – € 928.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hegelsom.
Wat is de vraagprijs van Meester Achtenstraat 14 in Hegelsom?
Meester Achtenstraat 14 in Hegelsom staat in juni 2026 te koop voor € 814.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Achtenstraat 14 in Hegelsom?
Voor Meester Achtenstraat 14 adviseren wij een bod van € 841.762 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Achtenstraat 14 in Hegelsom?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Achtenstraat 14 in Hegelsom bedragen € 4.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.053 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Achtenstraat 14 in Hegelsom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Achtenstraat 14 in Hegelsom is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 49.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Achtenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hegelsom is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Meester Achtenstraat 14 ligt rond € 828.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Achtenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Meester Achtenstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hegelsom heeft 15% van de woningen zonnepanelen.