Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hoghe Weijdt 5

1851EB Heiloo

198 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.848
+3,3%
[ € 560.426 – € 713.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.221[ € 581.610 – € 642.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.465[ € 628.139 – € 694.259 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoghe Weijdt 5 in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.848 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.704Sinds september +0,3%
+€ 20.15212 maanden +3,3%
€ -3.74012 mnd vs. NL -0,6%
De Hoghe Weijdt 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.848 voor De Hoghe Weijdt 5 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoghe Weijdt 5 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.465. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 636.848.

Verwachte verkoopprijs De Hoghe Weijdt 5
€ 662.465[ € 628.139 – € 694.259 ]
Verkoper houdt over€ 653.928−€ 8.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.864+€ 15.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoghe Weijdt 5 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoghe Weijdt 5
Onder gem. in buurt Plan OostBoven gem.
€ 612.221[ € 581.610 – € 642.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.092[ € 2.937 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plan Oost
€ 816.333[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoghe Weijdt 5 adviseren wij in een bod van € 662.465, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 612.221 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.848+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.465+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.588+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoghe Weijdt 5 zal in bij een vraagprijs van € 612.221 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoghe Weijdt 5 in Heiloo bedragen € 3.256 per maand bij een woningwaarde van € 636.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.114
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoghe Weijdt 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.848
Verwachte verkoopprijs€ 662.465
Verwachte vraagprijs€ 612.221
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtPlan Oost→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Oost besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (24%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Plan Oost

Plan Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Zeeman 22, 1851SC Heiloo
Laan van Zeeman 22
1967 · 340 m²
€ 1.452.089
Straatbeeld van Bergeonstraat 13, 1851KB Heiloo
Bergeonstraat 13
1947 · 127 m²
€ 754.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 636.848 ligt De Hoghe Weijdt 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Plan Oost. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Hoghe Weijdt 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoghe Weijdt 5 in Heiloo.

Wat is De Hoghe Weijdt 5 in Heiloo waard?
De Hoghe Weijdt 5 in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.848 (bandbreedte € 560.426 – € 713.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoghe Weijdt 5 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van De Hoghe Weijdt 5 in Heiloo is in oktober 2026 € 612.221 (bandbreedte € 581.610 – € 642.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoghe Weijdt 5 in Heiloo?
Voor De Hoghe Weijdt 5 adviseren wij een bod van € 662.465 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoghe Weijdt 5 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoghe Weijdt 5 in Heiloo bedragen € 3.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.114 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoghe Weijdt 5 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoghe Weijdt 5 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 20.152) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoghe Weijdt 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van De Hoghe Weijdt 5 ligt rond € 636.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoghe Weijdt 5?
Huishoudens in de buurt van De Hoghe Weijdt 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plan Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.