Huiswaardemeter

Woningwaarde Arie Jongekrijgstraat 11A

3274NB Heinenoord

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.997
+14,5%
[ € 465.517 – € 592.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.683[ € 487.999 – € 539.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.768[ € 517.279 – € 571.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Arie Jongekrijgstraat 11A in Heinenoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.997 (€ 4.944 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.934Sinds september +1,1%
+€ 66.97612 maanden +14,5%
+€ 49.07712 mnd vs. NL +10,6%
Arie Jongekrijgstraat 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.997 voor Arie Jongekrijgstraat 11A in Heinenoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arie Jongekrijgstraat 11A in Heinenoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.768. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.997.

Verwachte verkoopprijs Arie Jongekrijgstraat 11A
€ 544.768[ € 517.279 – € 571.729 ]
Verkoper houdt over€ 537.526−€ 7.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.813+€ 13.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arie Jongekrijgstraat 11A in Heinenoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.801 per m².

Verwachte vraagprijs Arie Jongekrijgstraat 11A
Onder gem. in buurt Heinenoord WoonkernBoven gem.
€ 513.683[ € 487.999 – € 539.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.801[ € 4.561 – € 5.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heinenoord Woonkern
€ 590.571[ € 309.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arie Jongekrijgstraat 11A adviseren wij in een bod van € 544.768, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 513.683 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.997+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.768+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.006+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arie Jongekrijgstraat 11A zal in bij een vraagprijs van € 513.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arie Jongekrijgstraat 11A in Heinenoord bedragen € 2.702 per maand bij een woningwaarde van € 528.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.587
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arie Jongekrijgstraat 11A

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.997
Verwachte verkoopprijs€ 544.768
Verwachte vraagprijs€ 513.683
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtHeinenoord Woonkern→
PlaatsHeinenoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heinenoord Woonkern besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Heinenoord Woonkern

Heinenoord Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.J. Albertsstraat 7, 3274DA Heinenoord
A.J. Albertsstraat 7
2024 · 111 m²
€ 516.779
Straatbeeld van Arie Jongekrijgstraat 8, 3274NB Heinenoord
Arie Jongekrijgstraat 8
2010 · 141 m²
€ 580.269
Straatbeeld van A.J. Albertsstraat 49, 3274DA Heinenoord
A.J. Albertsstraat 49
2025 · 152 m²
€ 860.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.997 ligt Arie Jongekrijgstraat 11A een stuk boven het buurtgemiddelde in Heinenoord Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arie Jongekrijgstraat 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arie Jongekrijgstraat 11A in Heinenoord.

Wat is Arie Jongekrijgstraat 11A in Heinenoord waard?
Arie Jongekrijgstraat 11A in Heinenoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.997 (bandbreedte € 465.517 – € 592.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heinenoord Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arie Jongekrijgstraat 11A in Heinenoord?
De verwachte vraagprijs van Arie Jongekrijgstraat 11A in Heinenoord is in oktober 2026 € 513.683 (bandbreedte € 487.999 – € 539.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Arie Jongekrijgstraat 11A in Heinenoord?
Voor Arie Jongekrijgstraat 11A adviseren wij een bod van € 544.768 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arie Jongekrijgstraat 11A in Heinenoord?
De geschatte bruto maandlasten van Arie Jongekrijgstraat 11A in Heinenoord bedragen € 2.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.587 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arie Jongekrijgstraat 11A in Heinenoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arie Jongekrijgstraat 11A in Heinenoord is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 66.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arie Jongekrijgstraat 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heinenoord Woonkern is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Arie Jongekrijgstraat 11A ligt rond € 528.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arie Jongekrijgstraat 11A?
Huishoudens in de buurt van Arie Jongekrijgstraat 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heinenoord Woonkern heeft 16% van de woningen zonnepanelen.