Huiswaardemeter

Woningwaarde Arie Jongekrijgstraat 6

3274NB Heinenoord

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.031
+14,5%
[ € 462.907 – € 589.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.125[ € 485.569 – € 536.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.371[ € 513.732 – € 567.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Arie Jongekrijgstraat 6 in Heinenoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.031 (€ 3.731 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.901Sinds september +1,1%
+€ 66.60112 maanden +14,5%
+€ 48.80212 mnd vs. NL +10,6%
Arie Jongekrijgstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.031 voor Arie Jongekrijgstraat 6 in Heinenoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arie Jongekrijgstraat 6 in Heinenoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.371. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 526.031.

Verwachte verkoopprijs Arie Jongekrijgstraat 6
€ 541.371[ € 513.732 – € 567.808 ]
Verkoper houdt over€ 534.166−€ 7.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.348+€ 12.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arie Jongekrijgstraat 6 in Heinenoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs Arie Jongekrijgstraat 6
Onder gem. in buurt Heinenoord WoonkernBoven gem.
€ 511.125[ € 485.569 – € 536.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heinenoord Woonkern
€ 590.571[ € 309.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arie Jongekrijgstraat 6 adviseren wij in een bod van € 541.371, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 511.125 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.031+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.371+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.440+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arie Jongekrijgstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 511.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arie Jongekrijgstraat 6 in Heinenoord bedragen € 2.695 per maand bij een woningwaarde van € 526.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.572
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arie Jongekrijgstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.031
Verwachte verkoopprijs€ 541.371
Verwachte vraagprijs€ 511.125
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtHeinenoord Woonkern→
PlaatsHeinenoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heinenoord Woonkern besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Heinenoord Woonkern

Heinenoord Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arie Jongekrijgstraat 8, 3274NB Heinenoord
Arie Jongekrijgstraat 8
2010 · 141 m²
€ 580.269
Straatbeeld van A.J. Albertsstraat 49, 3274DA Heinenoord
A.J. Albertsstraat 49
2025 · 152 m²
€ 860.102
Straatbeeld van A.J. Albertsstraat 7, 3274DA Heinenoord
A.J. Albertsstraat 7
2024 · 111 m²
€ 516.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.031 ligt Arie Jongekrijgstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heinenoord Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arie Jongekrijgstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arie Jongekrijgstraat 6 in Heinenoord.

Wat is Arie Jongekrijgstraat 6 in Heinenoord waard?
Arie Jongekrijgstraat 6 in Heinenoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.031 (bandbreedte € 462.907 – € 589.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heinenoord Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arie Jongekrijgstraat 6 in Heinenoord?
De verwachte vraagprijs van Arie Jongekrijgstraat 6 in Heinenoord is in oktober 2026 € 511.125 (bandbreedte € 485.569 – € 536.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Arie Jongekrijgstraat 6 in Heinenoord?
Voor Arie Jongekrijgstraat 6 adviseren wij een bod van € 541.371 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arie Jongekrijgstraat 6 in Heinenoord?
De geschatte bruto maandlasten van Arie Jongekrijgstraat 6 in Heinenoord bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.572 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arie Jongekrijgstraat 6 in Heinenoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arie Jongekrijgstraat 6 in Heinenoord is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 66.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arie Jongekrijgstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heinenoord Woonkern is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Arie Jongekrijgstraat 6 ligt rond € 526.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arie Jongekrijgstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Arie Jongekrijgstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heinenoord Woonkern heeft 16% van de woningen zonnepanelen.