Woningwaarde Ruijsstraat 91

5988AA Helden

232 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 3.234Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 750.191

+7,2%

[ € 660.168 – € 840.214 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 738.895[ € 701.950 – € 775.840 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 761.660[ € 723.710 – € 799.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruijsstraat 91 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.191 (€ 3.234 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.322Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 50.25612 maanden +7,2%+7,2%

+€ 23.14012 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Ruijsstraat 91

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.191 voor Ruijsstraat 91 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruijsstraat 91 in Helden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 761.660. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 750.191.

Verwachte verkoopprijs Ruijsstraat 91

€ 761.660[ € 723.710 – € 799.891 ]

Verkoper houdt over€ 752.032−€ 9.628 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 779.043+€ 17.383 kosten koper

Verkoopprijs€ 761.660

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.378

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 752.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruijsstraat 91 in Helden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 738.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.185 per m².

Verwachte vraagprijs Ruijsstraat 91

Onder gem. in HeldenBoven gem.

€ 738.895[ € 701.950 – € 775.840 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.185[ € 3.026 – € 3.344 ]

Gem. vraagprijs in Helden

€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruijsstraat 91 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 761.660, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 738.895 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.191+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 761.660+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 799.743+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruijsstraat 91 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 738.895 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruijsstraat 91 in Helden bedragen € 3.815 per maand bij een woningwaarde van € 750.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 950.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.815/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.669

OZB€ 42

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.815

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruijsstraat 91

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte232 m²

Perceeloppervlakte1.270 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.191

Verwachte verkoopprijs€ 761.660

Verwachte vraagprijs€ 738.895

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→

PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.040 kWh/jr)Elektriciteit(3.040 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (11%)

C (17%)

D (9%)

E (4%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruijsstraat 91 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.191 duidelijk in het hogere segment van Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ruijsstraat 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruijsstraat 91 in Helden.

Wat is Ruijsstraat 91 in Helden waard?

Ruijsstraat 91 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.191 (bandbreedte € 660.168 – € 840.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ruijsstraat 91 in Helden?

De verwachte vraagprijs van Ruijsstraat 91 in Helden is in oktober 2026 € 738.895 (bandbreedte € 701.950 – € 775.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.234.

Hoeveel moet ik overbieden op Ruijsstraat 91 in Helden?

Voor Ruijsstraat 91 adviseren wij een bod van € 761.660 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ruijsstraat 91 in Helden?

De geschatte bruto maandlasten van Ruijsstraat 91 in Helden bedragen € 3.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.669 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ruijsstraat 91 in Helden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ruijsstraat 91 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 50.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruijsstraat 91?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Ruijsstraat 91 ligt rond € 750.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ruijsstraat 91?

Huishoudens in de buurt van Ruijsstraat 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).