Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weversweg 3, 5988AN Helden

Woningwaarde Weversweg 3

5988AN Helden

Te koop
160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.497
+6,5%
[ € 358.597 – € 456.397 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.683[ € 394.591 – € 436.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Weversweg 3 in Helden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.497 (€ 2.547 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.348Sinds juli +0,6%
+€ 24.80612 maanden +6,5%
+€ 11.28912 mnd vs. NL +2,9%
Weversweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.497 voor Weversweg 3 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weversweg 3 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.683. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.497.

Verwachte verkoopprijs Weversweg 3
€ 415.683[ € 394.591 – € 436.127 ]
Verkoper houdt over€ 409.860−€ 5.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.147+€ 10.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.860

Wat is de vraagprijs?

Weversweg 3 in Helden staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.494 per m².

Vraagprijs Weversweg 3
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.494[ € 2.369 – € 2.618 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 541.148[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weversweg 3 adviseren wij in een bod van € 415.683, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.497+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.683+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.467+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weversweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weversweg 3 in Helden bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 407.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weversweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.497
Verwachte verkoopprijs€ 415.683
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Helden→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Helden besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (39%)
C (32%)
D (2%)

Wonen in De Riet Helden

De Riet Helden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Marisring 2, 5988KG Helden
Jacob van Marisring 2
1989 · 159 m²
€ 558.175
Straatbeeld van Barbarastraat 1, 5988BC Helden
Barbarastraat 1
1992 · 144 m²
€ 549.818
Straatbeeld van Jacob van Marisring 49, 5988KG Helden
Jacob van Marisring 49
1990 · 132 m²
€ 467.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weversweg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.497 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Riet Helden willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Weversweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weversweg 3 in Helden.

Wat is Weversweg 3 in Helden waard?
Weversweg 3 in Helden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.497 (bandbreedte € 358.597 – € 456.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Helden.
Wat is de vraagprijs van Weversweg 3 in Helden?
Weversweg 3 in Helden staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Weversweg 3 in Helden?
Voor Weversweg 3 adviseren wij een bod van € 415.683 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weversweg 3 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Weversweg 3 in Helden bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weversweg 3 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weversweg 3 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weversweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Helden is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Weversweg 3 ligt rond € 407.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weversweg 3?
Huishoudens in de buurt van Weversweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).