Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hövellstraat 9

5988AE Helden

286 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.854
+7,2%
[ € 517.312 – € 658.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.939[ € 547.142 – € 604.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.015[ € 569.575 – € 629.530 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hövellstraat 9 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.854 (€ 2.055 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.387Sinds september +0,6%
+€ 39.38112 maanden +7,2%
+€ 18.13212 mnd vs. NL +3,3%
van Hövellstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.854 voor van Hövellstraat 9 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hövellstraat 9 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.015. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 587.854.

Verwachte verkoopprijs van Hövellstraat 9
€ 600.015[ € 569.575 – € 629.530 ]
Verkoper houdt over€ 592.165−€ 7.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.165+€ 14.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hövellstraat 9 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.014 per m².

Verwachte vraagprijs van Hövellstraat 9
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 575.939[ € 547.142 – € 604.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.014[ € 1.913 – € 2.114 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hövellstraat 9 adviseren wij in een bod van € 600.015, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.939 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.854+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.015+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.016+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hövellstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 575.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hövellstraat 9 in Helden bedragen € 3.025 per maand bij een woningwaarde van € 587.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.875
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hövellstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.854
Verwachte verkoopprijs€ 600.015
Verwachte vraagprijs€ 575.939
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbarastraat 11, 5988BC Helden
Barbarastraat 11
1977 · 227 m²
€ 644.802
Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Baarloseweg 33A, 5988NM Helden
Baarloseweg 33A
1967 · 211 m²
€ 536.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Hövellstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.854 duidelijk in het hogere segment van Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Hövellstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hövellstraat 9 in Helden.

Wat is van Hövellstraat 9 in Helden waard?
van Hövellstraat 9 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.854 (bandbreedte € 517.312 – € 658.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hövellstraat 9 in Helden?
De verwachte vraagprijs van van Hövellstraat 9 in Helden is in oktober 2026 € 575.939 (bandbreedte € 547.142 – € 604.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.055.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hövellstraat 9 in Helden?
Voor van Hövellstraat 9 adviseren wij een bod van € 600.015 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hövellstraat 9 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van van Hövellstraat 9 in Helden bedragen € 3.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.875 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hövellstraat 9 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hövellstraat 9 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 39.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hövellstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van van Hövellstraat 9 ligt rond € 587.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hövellstraat 9?
Huishoudens in de buurt van van Hövellstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).