Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldstraat 16

5988AK Helden

218 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.922Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.981
+7,2%
[ € 560.543 – € 713.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.413[ € 596.042 – € 658.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.695[ € 614.519 – € 679.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat 16 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.981 (€ 2.922 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.670Sinds september +0,6%
+€ 42.67212 maanden +7,2%
+€ 19.64812 mnd vs. NL +3,3%
Veldstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.981 voor Veldstraat 16 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat 16 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.695. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 636.981.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat 16
€ 646.695[ € 614.519 – € 679.206 ]
Verkoper houdt over€ 638.331−€ 8.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.779+€ 15.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldstraat 16 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.878 per m².

Verwachte vraagprijs Veldstraat 16
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 627.413[ € 596.042 – € 658.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.878[ € 2.734 – € 3.022 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat 16 adviseren wij in een bod van € 646.695, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 627.413 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.981+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.695+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.030+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 627.413 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat 16 in Helden bedragen € 3.252 per maand bij een woningwaarde van € 636.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.115
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte1.010 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.981
Verwachte verkoopprijs€ 646.695
Verwachte vraagprijs€ 627.413
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Helden→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Helden besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (39%)
C (32%)
D (2%)

Wonen in De Riet Helden

De Riet Helden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weversweg 3, 5988AN Helden
Weversweg 3
1979 · 160 m²
€ 407.497
Straatbeeld van Past. Hoemoetstraat 26, 5988KR Helden
Past. Hoemoetstraat 26
1991 · 161 m²
€ 503.142
Straatbeeld van Jacob van Marisring 2, 5988KG Helden
Jacob van Marisring 2
1989 · 159 m²
€ 558.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.981 duidelijk in het hogere segment van De Riet Helden. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat 16 in Helden.

Wat is Veldstraat 16 in Helden waard?
Veldstraat 16 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.981 (bandbreedte € 560.543 – € 713.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Helden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldstraat 16 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Veldstraat 16 in Helden is in oktober 2026 € 627.413 (bandbreedte € 596.042 – € 658.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat 16 in Helden?
Voor Veldstraat 16 adviseren wij een bod van € 646.695 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldstraat 16 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat 16 in Helden bedragen € 3.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.115 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat 16 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldstraat 16 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 42.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Helden is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat 16 ligt rond € 636.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Veldstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).